Av qeb thiab tso cai siv. Hom ntawm cov av - av settlements

Nyob rau hauv cov nqe lus ntawm "qeb ntawm teb chaws" thiab "tso cai siv" feem ntau muaj yog tsis meej pem. Sau cov sib txawv ntawm cov ntsiab lus uas tsis yog ib qho yooj yim to taub. Thiab tsis tau lawv muaj tus yam ntxwv sib txawv. Thiab qhov no sib txawv yog pab tau mus xav seb nyob rau hauv kev txiav txim kom tsis txhob muaj kev cai lij choj teeb meem rau cov neeg uas tau mus fim cov kev hloov nyob rau hauv kev cai lij choj raws li txoj cai ntawm thaj av.

Wb hais

Lub tswvyim ntawm "Av siv" thiab "tso cai siv" yog nyob rau hauv qhov tseeb complementary. Tab sis lub sij hawm "qeb" raws li ib tug tag nrho - ib tug ntau dav xwm, thiab lwm yam - "view" - muaj hais cov kev xaiv rau cov kev siv ntawm av nyob rau hauv ib qho kev qeb.

Piv txwv li, yog hais tias tus pawg ntawm ua liaj ua teb av feem yog, tej zaum lawv yuav muaj ib tug khub ntawm lub ntsiab thiab ntxiv kev siv. Rau lub tswvyim ntawm "qeb" yog lub koom haum ntawm cov nqe lus yog tsis tau tso cai. Hais tias yog, piv txwv li, ib tug thiab tib cheeb tsam yuav tsis txhij xa mus rau hauv lub hav zoov nyiaj thiab npaj kom muaj kev tsim kho los yog erection ntawm ib tug lub tsev lub tsev.

Yuav ua li cas lawv yog

Tus tam sim no tsim distinguishes nruj me ntsis txhais pawg av lo lus uas peb. Lawv muaj xws li:

- av settlements;

- ua liaj ua teb;

- tshwj xeeb lub hom phiaj (siv rau kev thauj mus los cov kev xav tau, kev sib txuas lus thiab muaj kev siv);

- tej chaw dawb huv, xwm reserves thiab lwm yam kev tiv thaiv cheeb tsam uas muaj cov xwm txheej ntawm cov keeb kwm thiab kev cai los yog kev txaus siab;

- dej thiab forestry cuab tam;

- cia.

Tej qhov chaw nyob rau hauv lub teb chaws yuav tsum tau ntaus nqi heev dua lwm yam rau ib qho ntawm tej muab qeb ntawm thaj av. Av, tso cai siv uas yuav tsum tau ib tug hloov nyob rau hauv qhov kev txaus siab ntawm lub regional kev loj hlob, yog lub luag hauj lwm ntawm lub PatientsÕ lub cev ntawm lub RF kawm, uas muaj cai li ib tug txiav txim siab.

Cov kev faib los ntawm hom

Los ntawm dab tsi kev yog ib tug faib ntawm ib cheeb tsam ntawm lub zos thiab lub zos? Lub hauv paus ntsiab lus nws yog raws li nyob rau hauv cov cheeb tsam uas muaj feem rau qhov kev tso kawm ntawm pej xeem, muaj thiab lwm cov chaw. Piv txwv li, yog tias ib tug ib feem ntawm lub nroog yog ib qho chaw ua hauj lwm rau xyoo ntawm loj-scale muaj Enterprises, los tsim kom tau nyob ze rau nws kindergarten los yog chav tsev yuav tsis tsum tso cai. Qhov no yog vim qhov yuav tsum tau ua raws li raug cai pom zoo txog qhov mus ntawm lub cheeb tsam ntawm muaj thiab thaj chaw.

Av Code ntawm Lavxias teb sab Federation (tsab xov xwm 85) yog delimited los ntawm 8 aav rau txawv hom phiaj, uas tej zaum yuav muaj nyob hauv ib thaj tsam ntawm tej kev sib hais haum. Peb yuav tau tham txog thaj chaw, av los rau pej xeem txoj kev loj hlob hauv tsev (chaw ua hauj lwm, tsev kawm ntawv, tsev kho mob thiab cov zoo li no), resort thiab ua si rau tej thaj chaw (dab dej sov thiab chaw ua si), ua liaj ua teb, industrial, npaj rau txoj kev loj hlob ntawm thauj infrastructure thiab cov chaw ntawm cov kws muaj txuj ci Ministry , tej thaj chaw thiab lwm yam tshwj xeeb lub hom phiaj.

ntxiv highlights

Txhua lub hwv aav raug cai muaj cai los siv raws li ob peb zoo-txhais ntxiv hom. Nyob rau hauv kev, npaj cov kev cai tso cai nyob rau thaj chaw ua tsev neeg pej xeem txoj kev loj hlob (high-sawv, nruab nrab-sawv thiab mixed-hom). Qhov no kev muab rau nyob rau hauv nqe 5 ntawm tib tsab xov xwm xov tooj 85 ntawm lub LC RF.

Tej nuances thiab yuav tsum muaj nyob rau lwm yam cheeb tsam ntawm txhua kev sib hais haum. Hloov qhov xwm ntawm tus siv ntawm av rau leej twg tsis muaj kev tso cai yog tsis tau tso cai. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm kev ua txhaum tiv thaiv kom txhob rau lawv tau txais tej loj nplua thiab txhaum cai lug yuav tsum tau yuav tsum tau demolished. Qhia nyob rau hauv xyoo tsis ntev los, lub zos cov tub ceev xwm, siv hnyav khoom, tshem tawm cov thiaj li hu ua me me architectural cov ntaub ntawv, uas muaj xws li muaj ntau haiv neeg ntawm cov uas twb muaj lawm pavilions thiab kiosks.

Yuav ua li cas los mus hloov lub tso cai siv

Yog hais tias koj tsis muaj tej ntaub ntawv raws li uas qeb ntawm kev siv daim av (los yog lub siab) yog ib tug los yog lwm yam chaw nres tsheb, nws yuav tsum tsis txhob muaj teeb meem. Tag nrho cov tsim nyog cov ntaub ntawv yuav tsum tau ua los ntawm kev noj kev haus hauv lub cadastral ntaub ntawv los yog thov Extract rau Rosreestra site. Raws li ib tug txoj cai, tag nrho cov tswv av paub uas qeb siv tau rau pawg neeg thaj av uas los ntawm lawv thaj av uas yog ua tau rau ib tug kwv los tsim kom tau rau nws, thiab hais tias - ib tug categorical kev txwv. Ib tug loj teeb meem rau feem ntau ntawm lawv yuav kov yeej txoj kev hloov lub tso cai hom ntawm kev siv.

Txij li thaum kev tsim kho ntawm txoj cai lij choj, tsis tooj mus rau cadastral passport, yog tsis tau tso cai, tsuas yog txoj kev rau tus tswv - cov cuav ntawm tsab ntawv foob thov lub ntus ntawm ib feem ntawm ntxiv siv. Xws li ib tug embodiment yog heev ntau thiab yog ib tug tsim nyog kev hloov tus txheej xwm ntawm lub cuab ntxhiab. Chaw uasi mus rau nws thaum twg koj xav mus qhib ib lub khw los yog ntau tshaj ib txhia cov kwv muaj ib tug kev sib raug zoo lub hom phiaj.

Tsis li ntawd, tej yam yooj yim

Kuv xav hais tias los ntawm kev xa ib daim ntawv thov, cov neeg thov kev pab yog txais tau cov kev hloov ntawm av ib qeb mus rau lwm lub los yog kev hloov ntawm kev tso cai siv, yuav tsum tsis txhob yuav. Qhov no yog ua li cas tsuas yog nyob rau qhov kev thov ntawm tus tswv tsev. Tus tswv tsev (los yog xauj tsev) yuav tsum ua loj cim asterisk tso rau xws li ib tug kev thov. Nws yuav muaj los ua pov thawj hais tias cov kev hloov, uas nws achieves, yuav ua si ib tug zoo luag hauj lwm nyob rau hauv cov kev sib raug txoj kev loj hlob ntawm lub zos. faib av pawg thiab hloov lawv cov destiny - ib tug heev loj teeb meem, thiab tus neeg thov yuav tsum tau npaj rau ib tug tsiv sib cav tswv yim rau cov kawm nyob rau lub rooj sib tham ntawm lub zos council (nws av Commission) los yog nyob rau hauv lub parliamentary kev sib kho.

Ib daim ntawv thov yog ua, raws li ib tug txoj cai, nyob rau hauv ib tug dawb daim ntawv rau lub hauv paus ntawm tus qauv kev cai rau xa daim ntawv sau npe thiab hais nyob rau hauv ib yam ntawm cov tsoom fwv cov koom haum. Nrog rau nws yuav tsum tau kom tus neeg thov kev pab xa ib tug cadastral extract thiab daim ntawv ntawm lub npe daim ntawv hais txog cov cuab yeej. Uas yog, lub Privatization daim ntawv cog lus, pub dawb los yog muag, daim ntawv pov thawj ntawm txoj cai rau qub txeeg qub teg. Thov tau nyob rau ib daim ntawv thov lawv yuav tsum xav txog nyob rau hauv ib lub sij hawm tsis tshaj li ob lub hlis. Yog hais tias nws twb tsis kam ntawm kev thov, peb yuav tau sim ua kom daws tau nws nyob rau hauv lub tsev hais plaub. Tab sis tsuas yog thaum ib tug tsis zoo kev txiav txim siab yog raws li kuag tooj kuag hlau rau zoo ua.

Uas txhais tau hais tias cov qeb ntawm ua liaj ua teb av

Yuav ua li cas yog cov kev xaiv rau lawv daim ntawv thov? Ib yam li lwm hom ntawm pawg ntawm kev siv av, ua liaj ua teb plots muaj tej yam hom uas tej zaum yuav muaj ob peb. Thaum familiarized nrog cov kev cai ntawm nqe 11 ntawm tsab xov xwm 85 ntawm lub LC RF, peb yuav pom tias ua liaj ua teb av yog tso cai rau "siv" nyob rau hauv ib tug ntawm cov nram qab no kev xaiv:

1. Yuav ua li cas pastures thiab hayfields.

2. Raws li lub vaj.

3. Yam kev ua liaj ua teb ntau lawm (xws li tsiaj nyeg).

4. Yuav ua li cas lub teb chaws qhov chaw.

5. Yuav ua li cas tiaj nraum qaum tsev ua liaj ua teb chaw.

6. Av muaj chaw, uas muaj xws li faiv fab, high-siab pipelines, txoj kev.

7. Yuav ua li cas fallow av.

Yuav ua li cas los cawm nyob deb nroog av

Lub ib ncig ntawm lub muab qeb thaj av (ua liaj ua teb) tej zaum yuav raug hloov los ntawm hauv daim ntawv ntawm lawv daim ntawv thov. Tab sis txawm nyob ntawm no, muaj ntau ntau yam nuances thiab loj cov kev txwv uas ua txhob muab los yog hloov ib yam ntawm cov ua liaj ua teb ntau lawm, raws li thiaj tau tuaj nyob rau hauv lub siab xav ntawm tus tswv tsev, nws yog tsis yooj yim sua.

Nyob rau hauv kev, nws yog txwv tsis pub hloov feem qeb nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm tshaj nws nruab nrab tus nqi ntawm cov av nyob rau hauv lub cheeb tsam ntawm 50% los sis saum toj no. Nyob rau hauv kev xyaum, qhov no txoj cai siv rau cov pawg neeg thaj av thiab ib cheeb tsam ntawm lub vaj, uas loj hlob perennial nqi qoob loo. Nws ua hauj lwm pab tiv thaiv kom txhob yuav txo tau ntawm lub cheeb tsam ntawm cov chaw no thiab lwm yam tseem ceeb cov khoom ua liaj ua teb lub hom phiaj.

Av qeb "kev sib hais haum av"

Yog hais tias koj xav nyob rau hauv lub tswv yim mus yuav ib tug pheej yig zajlus nrog ib tug Dilapidated lub tsev, uas yog nyob ze sib thooj mus rau ib tug tibneeg hu tauj coob txoj kev los yog ib tug tsheb nres, ua ntej ntawm tag nrho cov tshawb xyuas cov code ntawm cov kev classifier uas tau ntxiv siv thaj av no. Cov ntaub ntawv no yog cia li coj los ntawm cov cadastral passport ntawm tus kwv raws li ib tug tshwm sim ntawm tau txais daim ntawv ntawm daim ntawv qhia ntawm Lavxias teb sab npe.

Yog hais tias tus hais tias ntawm cov kev cai hais txog daim ntawv teev cov los ntawm 2.0 mus 2.7 ntawm lub classifier, nws txhais tau tias cov nram qab no - txhua yam uas lub buyer yuav tsum tau tsim nyob rau hauv lub teb chaws - tsawg-sawv thaj tsev. Ntawm cov hoob kawm, tsis muaj leej twg yuav tiv thaiv tau nws mus ua txhaum nyob ze ntawm lub vaj tsev nyob subsistence ua liaj ua teb, me me tsev cog khoom, los yog muab tso rau ib tug tus kheej qhov chaw rau tsheb. Tab sis nyob rau hauv cov av no rau coj mus muag hom phiaj yuav siv tsis tau.

Rau cov hom phiaj yuav tsum tau ntawm thaj av nrog ib tug "ua lag ua luam-class" codes (4.0-4.9). Teej tug mus rau qhov no luv tso cai rau kom muaj nyob rau hauv lub cheeb tsam ntawm capital qauv ntawm ib tug ruaj ruaj xwm. Piv txwv li, ib lub khw los yog kav khw khw (Code 4.2) chaw ua hauj lwm lub tsev (code 4.1), ib tug kev tuav pov hwm chaw ua hauj lwm los yog lub tsev txhab nyiaj (code 4.5), kev ua lag luam (code 4.3), ib tug noj mov, café los yog Dining chav tsev (code 4.6), lub tsev so (code 4.7) , kev lom zem (code 4.8), lub tsheb los yog fleet (code 4.9).

Nyob rau purchase ntawm av nyob rau hauv lub nroog

Yog hais tias qhov xav code nyob rau hauv lub cadastral passport tsis tau pom, nws tsis txhais hais tias tus purchase tsis muab qhov chaw. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm qhov kev tso kawm feem koj xaiv nyob rau hauv pej xeem, muaj los yog cheeb tsam npaj kev thauj infrastructure yog tiag tiag tau ntawm muab ntxiv conditionally tso cai pab mus rau lub ntsiab embodiment.

Yuav ua li cas vam meej yuav tau cov tshuaj ntawm no qhov teeb meem nyob rau hauv txoj hauj lwm ntawm lub zos koom haum saib xyuas (nyob rau hauv particular, nws av tswj). Yog hais tias koj yuav npaj mus txhim tsa ib lub tsev kom meej meej ua hauj lwm ntawm txoj kev loj hlob ntawm lub nroog thiab lub creation ntawm ntxiv cov hauj lwm rau lub zos cov tub ceev xwm tau ntsib koj.

... thiab txhua tsav txhua yam

83rd tsab xov xwm ntawm lub teb chaws Code sections txog rau hauv qeb ntawm thaj av settlements, dedicates rau txoj kev loj hlob thiab lub tsev ntawm lub zos, lub zos thiab lwm yam chaw. Raws li cov pawg lus xov tooj 3 ntawm tsab xov xwm 84 ntawm lub Code nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm xam nyob rau hauv ciam lub zos ntawm cov private raws li txoj cai ntawm cov zajlus nws yog khaws cia. Hais tias yog, tus tswv tseem tau siv nws txoj cai ntawm cov tswv cuab.

Nyob rau hauv tas li ntawd mus rau saum toj qhov chaw nyob rau hauv lub nroog, thiab muaj tseem yog ib qho ntxiv qeb - av them los ntawm lub los "lwm hwv chaw." Cov no muaj xws tag nrho cov chaw, lub hom phiaj ntawm cov uas - general siv. Hais tias yog, driveways, chaw ua si, kev, squares thiab thiaj li nyob. N. Feem ntau cov feem ntau yog hais txog mus rau lub nkag teb chaws ntawm ib tug ib feem ntawm ib qho ntawm lub ntsiab aav. Tej chaw tsis tau Ntiag los yog pauv mus rau lwm tus tswv cuab nyob rau hauv ib co lwm txoj kev.

Hais txog qhov kev siv tsis raws cai ntawm thaj av

Yuav ua li cas yog meant by no lub sij hawm? Siv tsis raws cai ntawm thaj av xam tau tias yog nws lag luam yog tsis nyob rau hauv raws li lub hom phiaj, rau tej yam pawg ntawm lub teb chaws. Qhov kev ua ntog nyob rau hauv lub ntsiab txhais ntawm kev cuam tshuam thiab entails administrative lub luag hauj lwm nyob rau hauv tsab xov xwm 8.8 ntawm lub Administrative Code.

Qhov luaj li cas ntawm cov kev nplua yuav ua tau heev tseem ceeb. Citizen (tus neeg) yuav tsum tau them tus zoo, tus nqi uas nyob rau ntawm tus nqi ntawm lub teb chaws feem thiab yog 0.5-1% los ntawm nws. Qhov tsawg kawg nkaus tus nqi ntawm lub zoo tej zaum yuav tsis muaj tsawg tshaj li 10,000 rubles. Los ntawm txoj kev, Yog hais tias koj tau txiav txim siab los tsim, hais tias, ib tug kav rau ntawm qhov chaw, uas yog tsis npaj rau, koj yuav nrhiav tau tsis tsuas yog tus yuav tsum tau them tus zoo, tab sis lub demolition ntawm txhaum cai vaj tse.

Tej ntaub ntawv hais txog dab tsi hom Belongs tso cai siv ib tug los yog lwm qhov chaw uas teev muaj nyob rau hauv lub State cadastre ntawm av. Nws yog yog li ntawd pom zoo hais tias tej lag luam rau hauv av preceded los ntawm ib tug taw qhia rau lub site daim ntawv pov thawj.

Yuav ua li cas yuav ua tau nyob rau hauv lub zos

Ntawm cuaj pawg ntawm thaj chaw, ib tug hais txog ntawm uas muaj ib tug 85-th tsab xov xwm ntawm lub RF av Code, cov tib neeg muaj ib tug txiav txim zoo ntawm kev txaus siab nyob rau hauv tsuas yog ob tug - thiab qhov chaw ua liaj ua teb. Txij li thaum lwm tus neeg yuav tsis nyob rau hauv txhua txoj kev yuav nyob rau hauv cov cuab yeej ntawm tus neeg pej xeem. Raws li cov pawg lus 5 ntawm tsab xov xwm 85 av Code, txoj kev siv cov av nyob rau hauv ib thaj tsam chaw tej zaum yuav raws li nram no:

1. ib tug neeg pej xeem txoj kev loj hlob.

2. Rau qhov uas tsis muaj, medium thiab high-sawv thaj vaj tse.

3. Rau kev tsim kho ntawm kev cai cov chaw los yog tsev neeg lub hom phiaj.

Raws li taw tes tooj 11 ntawm tib tsab xov xwm, ntog nyob rau hauv lub qhov chaw ntawm ua liaj ua teb av yuav siv tau rau qhov kev siv ntawm tej vaj tse thiab vaj tse, lub hom phiaj ntawm cov uas - cov ua liaj ua teb ntau lawm. Lwm tau kev xaiv rau lawv siv - rau arable av thiab perennial plantings. Yog hais tias koj npaj mus tsaws rau ib tug neeg tsev nyob siv, xyuas cov kev cai nyob rau hauv lub cadastral passport txog thaj siv (2.0 - 2.7).

Tab sis nco ntsoov tias nyob ntawm no yuav tsis tau ntaus nqi rau lub tsev, uas lub hom phiaj - los nyob nrog simultaneous kev kho mob (spa) los yog tus txij nkawm xav tau kev pab ntawm tas mus li lawm (kev pab tsev nyob rau ua hauj lwm nyob rau hauv hloov txoj kev).

ib tug private tsim tawm

Yog hais tias koj npaj rau ib tug neeg tsev nyob siv (ib tug neeg tsev nyob), raws li zoo raws li lub yug me nyuam ntawm vaj, xa mus rau tib seem tooj 2 qualifier. Twb hais cov lis dej num qhia tias lub teb chaws muaj peev xwm yuav siv tau rau qhov kev siv ntawm tsawg-sawv lub tsev uas tsis muaj partitions rau lub tiaj (tsis muaj ntau tshaj li 3 plag tsev), kev tsim kho ntawm nto lug xws li garages thiab plhis rau vaj siv (xws lodges yuav tsum yog zoo li pawg lus 1), lwm ua liaj ua teb nyob rau lub teb qhov chaw, siv ntawm ib ntus, mobile thiab lwm cov chaw, Godyaev yuav tawm mus nyob rau hauv, hais tias yog, campgrounds, cabins thiab tshaj. n. no implies lub peev xwm mus cuag lawv lub nruab rau lub hlauv taws xob.

Raws li peb tau pom, lub tswvyim ntawm ib tug neeg tsev nyob siv muaj xws li, nyob rau hauv tas li ntawd mus rau lub kev tsim kho ntawm lawv tus kheej lub tsev, lub koom haum ntawm private ua liaj ua teb.

Yog hais tias koj yog ib tug businessman

Rau cov neeg uas npaj rau kev ua lag ua luam, koj yuav tsum tau saib rau ib daim teb, nruab nrog code classifier 4.0-4.9. Nws yog ib qhov av yuav qhov kev siv ntawm mus tas li lug rau nws, lub hom phiaj ntawm cov uas - so, luam, nws pib kho, thiab cov zoo li. Piv txwv, muaj ntes tau nyob rau hauv cov cuab yeej nrog cov code seem 4.4, koj yuav tsim nws nyob rau hauv lub khw muag khoom, nrog rau ib cheeb tsam - tsis ntau tshaj li 5000 square meters.

Rau lwm yam kev siv daim av

Raws li lub 37th tsab xov xwm ntawm lub Hauv lub zos Planning Code ntawm lub hom tso cai siv ntawm tej hwv teb chaws cheeb tsam tej zaum yuav:

1. Lub ntsiab (peb yuav sib tham txog tus thawj lo lus uas peb).

2. Related tso cai (lub ntsiab lus tau destinations).

3. Kev them nyiaj yug.

Xav txog ib tug me ntsis ntau txhua. Cov yooj yim daim ntawv yuav txuam feem no yeej tsim raws li lub localization thiab hwv cheeb tsam. Nyob rau hauv thiaj li yuav siv lub teb chaws raws li lub ntsiab hom, tsis tas yuav muaj ntxiv ntawv tso cai thiab approvals los ntawm cov tub ceev xwm. Hais tias yog, tus tswv ntawm koj tus kheej lub hom phiaj raws li nws pov tseg ntawm ib daim teb nyob rau hauv lub classifier thiab pawg.

Nrog kev xav txog rau lub zwj ceeb tso cai siv ntawd, rau hauv daim ntawv ntawm lawv yog tswj hwm los ntawm txoj cai ntawm lub nroog loj hlob ntawm lub cheeb tsam, uas cov seem siv. Tab sis nyob rau hauv tag nrho cov mob, xaiv tau ib yam ntawm cov tsiaj, tus tswv tsev yog yuam ua hauj lwm kom raws nws nrog cov tub ceev xwm thiab muab tau cov kev tsim nyog tau tso cai.

Yuav ua li cas yog nws zoo nyob rau hauv kev xyaum? Xav hais tias lub ntsiab lub hom phiaj zajlus - SGF. Nyob rau tib lub sij hawm conditionally tso cai hom ntawm kev siv - qhov kev siv ntawm coj mus muag qhov chaw. Yog xav tau kev npaj kev tso cai tus tswv tsev yuav tsum muaj xws li ib daim ntawv qhia nyob rau hauv lub regional nqe, qhov tseem ceeb heev cov teeb meem ntawm av tenure. Cov lus teb yuav tsum tau txais raws li ib tug tshwm sim ntawm cov pej xeem cov rooj sib hais.

Raws li rau ancillary siv, lawv yog permissible tsuas yog raws li ib tug ntxiv rau thawj ob hom, thiab tej zaum yuav muab los siv xwb nyob rau hauv ua ke nrog lawv. Peb piav qhia txog, rau clarity: yog hais tias lub khw yog tso cai rau tsim rau ntawm qhov chaw, ib tug ancillary lub koom haum yuav ua tau, piv txwv li, lub tsheb nres (av los yog underground).