Net tam sim no muaj nqis - muab xam los ntawm cov peev

Muaj ntau tub ua lag luam yuav tsum tau poob pw tsaug zog thiab qab los noj mov nyob rau hauv ib tug los mus txiav txim qhov zoo tshaj plaws txoj kev uas yuav txo tau peev uas muaj feem yuav thiab maximize lub profits generated. Txawm li cas los, nws tsuas yog tsim nyog yuav ua tau kom nyiaj txiag kawm ntawv. Net tam sim no tus nqi yuav cia ib tug ntau npaum li cas lub hom phiaj saib cov nyiaj txiag teeb meem. Tab sis li cas yog nws?

nyiaj

Ua ntej peb yuav tham txog tej teeb meem xws li net tam sim no tus nqi, koj yuav tsum xub hais nrog cov attendant tswv yim. Zoo nyiaj khwv tau los (nyiaj ntsuab flows) yog cov nyiaj uas tuaj mus rau hauv lub lag luam (paj tau txais, kev muag khoom, cov nyiaj tau los los ntawm stocks, bonds, yav tom ntej, thiab lwm yam). Tsis zoo khiav (ie cov nuj nqis) nruab nrab yog cov nyiaj uas muab tau los ntawm lub tuam txhab nyiaj txiag (nyiaj ua hauj lwm, kev yuav khoom thiab se tsev). Net tam sim no tus nqi (tsis net nyiaj ntsuab flow), nyob rau hauv qhov tseeb, sawv cev rau qhov txawv ntawm qhov tsis zoo thiab zoo ntxhee. Nws yog ib qhov nqi ntawm teb mus rau lub tseem ceeb tshaj plaws thiab feem ntau exciting lo lus nug ntawm tej lag luam: "Yuav ua li cas tau nyiaj ntau yog nyob rau hauv txhais tes?" Yuav ua kom ib tug dynamic ua lag ua luam loj hlob yuav tsum tau rau txoj kev txiav txim siab txog cov kev taw qhia ntawm ntev-lub sij hawm kev nqis peev.

Yog muaj lus nug txog cov kev nqis peev

Net tam sim no tus nqi yog ncaj qha mus txuas tsis tau tsuas yog nrog zauv, tab sis kuj cov cwj pwm ntawm kev nqis peev. Ntxiv mus, qhov kev nkag siab ntawm no qhov teeb meem yog tsis raws li yooj yooj yim li nws suab, thiab yog raws li feem ntau nyob rau hauv lub hlwb zoo tshaj. Ua ntej koj yuav nqis peev nyiaj nyob rau hauv ib qhov project, koj yuav tsum nug koj tus kheej ib tug xov tooj ntawm yam ua ntej cov lus nug:

- seb tus tshiab project yuav muaj txiaj ntsim, thiab thaum twg?

- Tej zaum peb yuav tsum sib piv cov nqi nyob rau hauv lwm tes num?

Lub net tam sim no tus nqi ntawm ib tug peev yuav tsum tau saib nyob rau hauv lub ntsiab lus teb ntawm lwm yam teeb meem, xws li qhov tsis zoo thiab zoo flows los ntawm peb tes num thiab lawv feem nyob rau thawj zaug peev.

khoom vaj khoom tsev zog

Nyiaj txaus yog ib tug tas mus txheej txheem. Lub cuab tam ntawm lub tuam txhab yuav kho li siv ntawm cov nyiaj thiab cov cuab tam thiab liabilities - raws li qhov chaw. Qhov kawg khoom nyob rau hauv cov ntaub ntawv no - yog ib tug txheej ntawm tsau cuab tam, zog, raw khoom nqi, uas yog them thaum kawg cov nyiaj ntsuab. Lub net tam sim no tus nqi xav tias nws yog lub zog ntawm nyiaj txiag ntws.

Yuav ua li cas yog lub NPV?

Muaj coob tus neeg uas txaus siab nyob rau hauv kev lag luam, nyiaj txiag, cov peev thiab ua lag ua luam, tau ntsib no tsiaj. Ua li cas nws txhais li cas? NPV stands rau NET tam sim no NQI, thiab translates li "net tam sim no tus nqi". Nws yog xam los ntawm summing lub cov nyiaj tau los uas lub tuam txhab yuav ua kom muaj thaum lub sij hawm lub lag luam, thiab tus nqi ntawm qhov kev tsim nqi. Ces, tus nqi ntawm cov nyiaj khwv tau los yog rho tawm los ntawm cov nqi. Yog hais tias qhov tshwm sim ntawm xam tus nqi yog zoo, ces peb tes num yog xam raws li muaj txiaj ntsim. Nws muaj peev xwm yuav xaus lus tias cov net tam sim no muaj nqis - ib tug qhia ntawm seb peb tes num yuav ua kom muaj nyiaj khwv tau los los yog tsis. Tag nrho cov yav tom ntej cov nyiaj tau los thiab cov nqi yog txo nqi ntawm ib tug tsim nyog cov paj laum.

Nta ntawm xam lub net tam sim no tus nqi

Net tam sim no muaj nqis - yog los mus txiav txim seb tus project nqi ntau tshaj li tus nqi siv rau nws. Kwv yees li ntawm tus nqi ntawm cov kev ntsuas nrog cov expectation ntawm tus nqi ntawm cov nyiaj ntsuab flows generated los ntawm peb tes num. Nws yog tsim nyog los noj mus rau hauv tus account uas yuav tsum tau ntawm tub ua lag luam thiab lub fact tias cov tsev tej zaum yuav raug rau trading nyob rau hauv Tshuag exchanges.

discounting

Lub net tam sim no tus nqi muab xam yog ua raws li nyob rau hauv luv nyiaj ntsuab ntws ntawm cov nqi sib npaug zos rau cov caij nyoog nqi ntawm investing. Yuav ua li cas yog tus tsim tus nqi ntawm rov qab rau hauv lub kev nyab xeeb yog sib npaug zos rau cov tib cov uas yuav muaj, thiab cov uas ua tim peb tes num nyob rau hauv nqe lus nug. Nyob rau hauv tsim kev lag luam Tshuag cuab tam, raws nraim tib yam uas yuav muaj qib, yog soj ntsuam kom nws npaj rau lawv thiab tib tus nqi ntawm rov qab. Tus nqi uas koom nyob rau hauv lub txais ntawm peb tes num ua lag luam xav tias yuav tau tus nqi ntawm rov qab rau peev yog tau los ntawm discounting nws ntws ntawm ib tus nqi equates rau lub caij nyoog nqi.

Lub net tam sim no tus nqi ntawm qhov kev tsim thiab nws cov khoom

Muaj ntau ntau tseem ceeb nta ntawm peb tes num ntsuam xyuas txoj kev. Net tam sim no tus nqi tso cai rau kom ntsuam xyuas cov kev nqis peev raws li nyob rau hauv lub ntawm kev maximizing tus nqi ntawm tag nrho cov, uas yog muaj nyob rau tub ua lag luam thiab shareholders. Qhov no txog kev paub yog kawm mus rau nyiaj txiag thiab txiaj muas raws li ib tug fundraising thiab capital, raws li zoo raws li qhov kev tso kawm. Qhov no txoj kev tsom rau cov nyiaj ntsuab nyiaj khwv tau los, uas yog pom tau hais tias nyob rau hauv cov nyiaj khwv tau nyob rau hauv lub bank account nyob rau tib lub sij hawm tsis akkauntingovymi nyiaj khwv tau los, raws li reflected nyob rau hauv lub accounting cov ntaub ntawv. Nws yuav tsum tau nco ntsoov tias net tam sim no tus nqi ntawm tus nqi ntawm lwm txoj kev siv ntawm cov nyiaj rau peev. Ib qho tseem ceeb feature yog lub subordination ntawm lub hauv paus ntsiab lus ntawm additive. Qhov no txhais tau tias nws yog tau xav txog tag nrho cov tej yaam num nyob rau hauv tus nqi, raws li zoo raws li ib lub zuj zus thiab lub sum ntawm tag nrho cov Cheebtsam yuav tsum sib npaug zos rau cov tag nrho cov nqi ntawm qhov kev tsim.

Cov qhov taw qhia ntawm qhov tam sim no tus nqi

Net tam sim no tus nqi nyob rau ntawm tus nqi ntawm qhov tam sim no index (PV). Nws yog txhais raws li tus nqi ntawm cov khiav ntawm cov nyiaj nyob rau hauv lub neej yav tom ntej, uas yog hais txog mus rau lub hnub los ntawm discounting. Lub xam ntawm lub net tam sim no tus nqi feem ntau muaj xws li muab xam rau ntawm qhov tam sim no tus nqi ntawm lub Performance index. Nrhiav cov nqi no yuav ua tau ib tug yooj yim mis, uas qhia txog cov nram qab no txais ua ub no: qee ntawm cov nyiaj, kev them nyiaj, them nyiaj rov qab thiab pob-sum them rov qab ntawm:

PV = FV / (1 + r).

qhov twg r - lub paj npaum li cas yog, uas yog tus nqi mus them rau cov nyiaj borrowed;

PV - yog tus nqi ntawm cov nyiaj uas yog tsim kom haum raws li cov nqe lus ntawm kev them nyiaj, kom loj hlob, nyiaj them rov qab;

FV - yog tus nqi yuav tsum tau them rov qab cov nyiaj txais, uas muaj xws li tus thawj nqi ntawm tus nqi, ntxiv rau kev txaus siab.

Lub xam ntawm lub net tam sim no tus nqi

Los ntawm cov tam sim no Performance index nqi mus rau lub NPV xam. Raws li hais saum toj no, lub net tam sim no muaj nqis - qhov txawv nruab nrab ntawm tus nqi luv khiav ntawm inflows nyob rau hauv lub neej yav tom ntej thiab tus nqi ntawm tag nrho cov peev (C).

NPV = FV * 1 / (1 + r) C

qhov twg FV - lub sum ntawm tag nrho cov yav tom ntej cov nyiaj tau los los ntawm peb tes num;

r - tawm los;

C - tag nrho ntawm tag nrho cov kev nqis peev.