Yuav ua li cas muab tau cov cadastral passport av. Tus nqi ntawm cov av cadastral passport

sau cov ntaub ntawv yuav tsum tau rau lub xeev cov ntawv sau npe, rau Piv txwv li, ib tug heev yooj yim daim ntawv cog lus ntawm purchase thiab muag khoom ntawm cov tsev apartment. Ib tug ntawm cov yuav tsum tau cov ntaub ntawv - cadastral passport. Nws npaj tsis tau hu ua puab tshaj plaws, tab sis tsis txhob amiss paub nws kev txiav txim. Yog li ntawd ua ntej koj yuav tau mus ua hauj lwm, koj yuav tsum paub tag nrho cov lus teb rau lo lus nug: "Yuav ua li cas kuv yuav tau txais cov cadastral passport ntawm lub teb chaws?"

lus qhia dav dav

Cadastral passport av (CPWU) yog ib daim ntawv uas muaj kev cov yam ntxwv raws li txoj cai feem nkag topographic xeev cov ntaub ntawv raws li cov cuab yeej. Txhua yam ntawm lawv muaj ib tug cadastral tooj - ib tug tshwj xeeb chav tsev rau lub lees paub av nyob rau hauv lub xeev cadastre. CPWU tswvcuab ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws txoj cai lij choj № 221 - FZ ntawm 24.07.2007 (p.4 vs. 14).

CPWU txiav ntaqwm ib tug extract los ntawm lub xeev av cadastre, qhov twg muaj tag nrho cov lus qhia txog tus kwv. Raws li Tsoom Fwv Teb Chaws txoj cai lij choj №221-FZ "Nyob rau State Av Cadastre" (ces - Tsoom Fwv Teb Chaws txoj cai lij choj), cov ntaub ntawv ntxiv mus rau lub xeev npe, yuav muab txhua raws li qhov kev thov cadastral tub ceev xwm. Muab cov ntaub ntawv no yog tsis muaj ntau tshaj li 5 kev hloov ntawm pov tseg los ntawm lub hnub ntawm tau txais daim ntawv ntawm cadastral sau npe tub ceev xwm (Federal Law ib feem 8 ntawm tsab xov xwm 14).

Yuav ua li cas koj yuav tsum paub

Yog xav tau CPWU yuav tsum thov mus rau lub hwv division ntawm lub cev ntawm cadastral tshawb fawb - tam sim no nws yog pom tias yuav ua tau lub FSI "Av Cadastral Chamber" - nrog ib tug passport thiab dua nrog ib tug cadastral tooj. Nyob rau hauv tej rooj plaub, ib tug neeg ua hauj lwm uas tau txais ib qho kev thov, thov kom ib tug xov tooj, raws li ceeb toom ntawm kev npaj txhij yuav tuaj nyob rau hauv daim ntawv ntawm SMS. Yuav ua li cas daim ntawv rau npe, muab ib daim nrog lub hnub ntawm thaum tau txais ib phau ntawv hla tebchaws. Yog hais tias koj tsis paub tias qhov twg thiab yuav ua li cas thov, koj yuav nrhiav kev pab los ntawm pab tswv yim rau lub npe. Ua ke nrog ib tug kws, koj yuav tau mus rau ntau sai sai thiab ua cadastral passport ntawm lub teb chaws zajlus tsis muaj teeb meem.

zajlus ntawv: tus txheej txheem ntawm muab

Daim ntawv cadastral passport av tsis tas siv tau pom zoo los ntawm Order ntawm Lavxias teb sab Minister nyob rau hauv 2008 №32 «Pom zoo los ntawm cov ntaub ntawv ntawm lub cadastral passport vaj tse, tsis tas siv qhov chaw los yog thaj chaw" (Annex №1).

Txais ib phau ntawv hla tebchaws cadastral av tswj lub cev uas ua rau topographic kev tshawb fawb tsis - hwv chaw ua hauj lwm tswj "Rosreestra" - rau txhua qhov kev thov nyob rau hauv hluav taws xob daim ntawv los yog nyob rau hauv daim ntawv rau 20 hnub ntawm lub sij hawm ntawm kev mloog lus ntawm daim ntawv sau npe. Tau txais CPWU yog tau tsuas yog thaum muaj yog ib cuab ntxhiab cadastral tooj. Thaum lub xov tooj yog tsis xav tau rau nruab rau account ntawm av, txwv tsis pub tus deal yuav tsis tau.

Av: lub account nyob rau hauv "Rosreestra"

Yuav kom muab tso rau hauv lub teb chaws sau npe nyob rau hauv cov kev tswj ntawm "lub Lavxias teb sab npe", koj yuav tau muab cov nram qab no ntaub ntawv:

- daim ntawv pov thawj ntawm qub txeeg qub teg kwv,

- ib tug excerpt ntawm phau ntawv los yog host ib tug daws teeb meem ntawm lub zos koom haum saib xyuas.

Cov ntaub ntawv nyob rau lub xeev cadastre ntawm av ua ntej hnub uas tus hloov mus rau lub Tax Code ntawm Lavxias teb sab Federation muab dawb xwb. Tab sis koj muaj peev xwm xaiv lwm cov kev xaiv thaum BTI los yog lwm tus neeg muaj cov kev pab los tsim ib daim ntawv rau cov nyiaj. Ntawm no yog tsis muaj dab tsi txhaum cai, koj mam li cia li them rau dab tsi ib tug neeg yuav khiav tom qab koj.

Qhov teeb meem kom tau ib tug passport

Feem ntau thaum lub sij hawm kev kho mob rau lub cev ntawm cadastral sau npe daim ntawv rau cov ntaub ntawv yav tas los kaw rau lub teb chaws, raws li zoo raws li lub cadastral passport, nws hais tias cov ntaub ntawv no yog tsis muaj nyob rau hauv cov lus nug. Yog hais tias cov ntaub ntawv no yog tsis muaj, ces lawv tsuas tsis tau kis rau hauv lub cev muaj kev sau npe ntawm av zajlus nyob rau hauv lub kws yam. Ces koj yuav tau hu nrog cov yuav tsum tau daim ntawv mus rau hauv lub cev ntawm cadastral cov ntawv tshawb fawb rau kev accounting rau ib qho khoom.

Nrog rau yav tas los kaw feem kuj yuav muaj teeb meem nyob rau hauv muab ib phau ntawv hla tebchaws. Xws li ib tug cov ntaub ntawv, raws li Lavxias teb sab kev cai lij choj, yog tsis muaj yog hais tias:

- yog tsis muaj cadastral ntaub ntawv hais txog lub coordinates ntawm yam taw tes rau tus ciam ntawm thaj av;

- ib tug ciam teb feem tshuam nrog lwm ciam teb raws li qhov tseeb cov lus nug cov ntaub ntawv.

Sleuet hais tias cov teeb meem no tshwm sim ntau zaus. Yog hais tias koj tsis tau ib tug cadastral passport rau tus neeg muaj kev txhawj xeeb yog yuav tsum tau mus kho cov yam tseem ceeb uas yog vim li cas tsis kam muab rau los ntawm txoj cai lij choj. Koj thawj zaug yuav tsum tau mus rau lub cadastral sau npe lub cev nrog ib daim ntawv thov rau ib qho kev hloov mus rau lub xeev av cadastre cov ntaub ntawv. Nco ntsoov hais tias raws li txoj cai, yuav tsis tsis kam muab ib tug passport twb kaw av yuav tsum tau rau lub chav nres tsheb los yog ib tug neeg tsev nyob siv.

Cadastral passport: tag nrho cov lus

Yuav ua li cas kom tau txais cov cadastral passport ntawm lub teb chaws zajlus, Yog hais tias koj tsis tau yav tas los ces yuav tsum nrog txoj kev ua no? Tau txais cadastral passport sai tau yog tias koj qhov chaw yog sau npe nyob rau hauv lub teb chaws register, thiab nws muaj ib tug cadastral tooj. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tus txheej txheem yog zoo heev yooj yim zog. Nws yog tsim nyog los sau cov ntaub ntawv, uas muaj xws li cov nqe lus, luam ntawm koj cov passport, daim ntawv ntawm cov ntawv pov thawj ntawm cadastral tooj zajlus uas yog tso cai rau tej pob ntawm daim av, thiab ib tug daim ntawv pov thawj ntawm cov av. Nws yog tag nrho ntawm cov ntaub ntawv no yuav tsum tau xa nyob rau hauv Rosreestr, nyob rau ntawm qhov chaw ntawm lub vaj tse. Lub sij hawm sau npe cadastral daim ntawv pov thawj ntawm av sib npaug mus rau 30 hnub, thaum lub tsev kawm ntawv yog tsis nyob rau hauv lub cadastre thiab yuav tsum tau sau npe rau thawj lub sij hawm. Koj yuav tsum tau ib daim ntawv thov, ciam teb taub hau ua nrog cov neeg nyob ze, daim ntawv ntsuam xyuas cov kev npaj thiab tau txais daim ntawv ntawm kev them nyiaj ntawm kev cuv npe them nqi (rau raws li txoj cai cov chaw - 1,000 rubles rau cov neeg - 100 rubles).

Sau los ntawm cov ntaub ntawv sau npe

Daim ntawv ntsuam xyuas cov kev npaj roos cais lub koom haum ua rau ib tug tej yam nqi. Tus nqi ntawm cov num mas nws txawv ntawm 5-20 txhiab. Rau tag nrho cov no, ib txhia koom haum yuav muab num thiab lwm yam kev pab, piv txwv li, ua rau kom lub npe ntawm tus cadastral passport. Tus nqi thiab ntev ntawm cov kev npaj ciam txoj kev npaj seb ncaj qha rau ntawm qhov chaw lub chaw thiab lub num ntawm lub chaw ua hauj lwm. Feem ntau, txoj kev ua no yog ntev heev, nws yuav siv sijhawm txog li rau lub hlis. Tag nrho cov ntaub ntawv xa mus rau ib tug hwv lub cev ntawm Lavxias teb sab npe ntawm qhov chaw nyob qhov twg lub chaw nyob. Koj yuav tsum tau:

- ib tug ua los ntawm kev reconciliation nrog lub nyob ib sab seem ntawm lub ciaj ciam li;

- daim ntawv pov thawj;

- daim ntawv ntsuam xyuas kev pab them nqi;

- daim ntawv rau ntawm qhov chaw lub kev txiav txim siab nyob rau hauv cov ntawv sau npe;

- tus naj npawb ntawm cadastral parcels, thaum nws tshwm nyob rau hauv koj zaj lus tim khawv;

- ib daim qauv ntawm cov av pre neeg ua pov thawj;

- notarization ntawm lub hwj chim ntawm kws lij choj los yog tus tswv ntawm lub passport, uas nruab nrab yog nws kev txaus siab.

Tsis ntev los no ua

Cov kauj ruam tom ntej - mus rau pej xeem cov kev pab cuam lub website thiab nrhiav tau cov kev pab nram no: "muab cov ntaub ntawv teev nyob rau hauv lub State Av Cadastre". Yog koj xav thov kev ntawm tej ntaub ntawv yuav tsum tau xa ib daim ntawv thov hauv hluav taws xob, cov ntaubntawv povthawj siv cov ntaub ntawv rau lub yuav tsum tau cov lus qhia txog cov ntawv thov cov kev. Tom qab sau npe system yuav ua thiab xa ib daim ntawv thov mus rau lub Rosreestr kom paub tseeb cov ntaub ntawv khaws tseg nyob rau hauv daim ntawv thov thiab ua ib tug txiav txim zaum kawg. Yog xav paub tam sim no raws li txoj cai, siv lub "Kuv txiav txim" nyob rau hauv koj tus account. Thaum cov txheej txheem tiav lawm, lub kaw lus yuav muab rau koj ib lo lus teb thiab muab lub txiaj ntsim ntawm cov kev pab cuam. Thaum lub system tsis, nws yuav kuj qhia qhov yuam kev.

Tus nqi ntawm tej ntaub ntawv thiab kev pab

Tus ua ntawv thov yuav paub lub txiaj ntsim nyob rau hauv nws chaw ua hauj lwm rau ib tug hluas portal ntawm pej xeem cov kev pab cuam. Cov ntaub ntawv yuav tau txais los ntawm WEB-site, los ntawm kev xa ntawv, los ntawm e-mail, los ntawm lub npe los yog nyob rau hauv tus neeg rau ntawm txhais tes. Cov CPWU feem ntau muaj rau cov tsis muaj ntau tshaj li 5 hnub ua hauj lwm.

, Nqi ntawm cov kev pab cuam qhov chaw yuav raug nqi 300 rubles, thiab lub ntuj kiag kom nws tau nyob rau hauv tshuab hluav taws xob hom cadastral passport ntawm lub teb chaws zajlus - 50 rubles. Koj yuav tau them rau cashless thoob lub ntiaj them nqi. Yog hais tias koj yuav tsum tau rau ntawm daim ntawv cadastral passport ntawm lub teb chaws zajlus, tus nqi rau kev cai lij choj cov chaw yuav tsum nyob rau tus nqi ntawm 600 rubles, lub cev - nyob rau hauv tus nqi ntawm 200 rubles. Kev txiav txim ntawm thaj av cadastral passport koj ua tau thiab nyob rau hauv internet. Thawj, sau npe rau tsoom fwv cov kev pab cuam hauv internet thiab sau tawm ib qho kev siv hluav taws xob daim ntawv thov daim ntawv.

Lub cadastral passport muaj ob peb cov ntaub ntawv: B.1-B.4.

Nyob rau hauv №1 - cov ntaub ntawv nyob rau teb chaws:

- cheeb tsam;

- lub cadastral nqi ;

- txiav txim av qeb thiab lub hom phiaj (SGF lwm yam);

- cov ntaub ntawv rau ntawm qhov chaw;

- cadastral tooj.

Nyob rau hauv №2 - site npaj muab tom qab num. Yog hais tias tus ciam yog tsis txaus siab, daim ntawv no yuav tsis yog yuav muab.

Nyob rau hauv №3 №4 thiab sau cov ntaub ntawv rau cov kev txwv thiab tsim txom txog av. Piv txwv li, lub feem ntaus nqi mus rau lub cheeb tsam uas sau sib txuas lus engineering los yog ib puag ncig ntawm thaj chaw.

Yuav ua li cas kuv yuav tau txais cov cadastral passport ntawm lub teb chaws, yog hais tias muaj yog ib tug cadastral tooj? Thaum koj qhov chaw yog sau npe nyob rau hauv lub teb chaws register, thiab nws muaj ib tug xov tooj, thaum ua ntawv thov rau ib tug phau ntawv hla tebchaws tsis muaj teeb meem yuav tshwm sim. Koj muaj peev xwm tau txais ib phau ntawv hla tebchaws nyob rau hauv ob txoj kev:

- Sau tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog nrog rau daim ntawv thov, daim ntawv ntawm phau ntawv hla tebchaws, cadastral tooj thiab ib daim qauv ntawm cov title ntawv.

- Rooj vag cov ntaub ntawv no nyob rau hauv Rosreestr rau qhov chaw ntawm koj qhov chaw.

Thiab koj yuav tau muab ib tug cadastral passport tsis pub dhau 30 hnub. Tom qab nyeem ntawv rau peb cov tsab xov xwm no, koj yuav tam sim no yeej paub yuav ua li cas kom tau txais cov cadastral passport ntawm lub teb chaws zajlus. Paub qhov yooj yim nuances, koj yuav tsis tau siv ib tug ntau lub sij hawm mus sau cov ntaub ntawv. Qhov no yuav tsub lub muaj feem tau txais ib tug ceev cadastral passport av.