General ua hauj lwm thiab subcontractors - qhov no yog ... Lub tswv yim ntawm lub tsev ntawv cog lus

Nyob rau hauv kev siv lub peev project (xws li kev tsim kho), lub luag hauj lwm thiab cov luag num ntawm tag nrho cov neeg nyob rau hauv tus txheej txheem, raws li ib tug txoj cai, kom meej meej delineated. Lawv zog yog ua nyob rau hauv ib theem zuj zus, yog ob leeg complementary. Qhov yuav tsum tau rau xws cais qhia tau tseeb thiab paub tseeb hais tias los ntawm lub xyoo ntawm kev tsim kho kev ua si.

Ntsiab neeg ntawm peb tes num

Ob tug leading txaus ntawm cov neeg ntawm kev tsim kho cov txheej txheem - nws yog ib lub lag luam thiab tsim tawm. Lawv txhais tau lub zuag qhia tag nrho lub hom phiaj ntawm peb tes num, xaiv qhov uas tsim nyog cov neeg, uas yog lub focal point. Li ntawd, nyob rau hauv lem, muaj cov nram qab xaiv koom - designers thiab neeg ua hauj lwm. Designer npaj cov kev architectural thiab qhov chaw npaj tswv yim ntawm cov qhua tuaj noj mov thiab ncav kom tau nrog tag nrho cov uas xav paub. Siv lub hom phiaj ntawm neeg ua huaj lwm los yog kev ua huaj lwm. Thiab muab tag nrho cov tsim nyog siv cov ntaub ntawv thiab cov khoom - ib qho teeb meem lwm. Nws zoo ib yam li cov tshuaj tswvyim kev sis raug zoo ntawm tag nrho cov neeg nyob rau hauv kev tsim kho cov txheej txheem, thiab txhua tus ntawm lawv - ib tug nyias muaj nyias ib txoj cai qhov chaw.

Leej twg ntawm lwm yam uas tus txheej txheem?

Yog li, lub protagonists yog cov qhua tuaj noj mov thiab cov neeg ua huaj lwm - lawv npaj thiab saib xyuas qhov kev siv raws li ib tug tag nrho. Nyob rau hauv peb lub sij hawm, feem ntau tsis muaj kom meej meej tseg ib thaj tsam ntawm lam. Feem ntau ib tug yuav soj ntsuam ua ke nrog cov kev khiav dej num ntawm lub investor thiab tsim tawm, cov neeg thiab kev cog lus. Tab sis cov tsoos koom haum ntawm kev tsim kho, raws li ib tug txoj cai, ncaj qha lawm muaj nuj nqi assumes tus kws koj ntiav los yog kev zoo. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tus kws koj ntiav feem ntau kev lag kev luam kev zoo rau haj yam tso siab ua raws li cov feem los yog tag nrho cov hauj lwm los mus siv lub Scope ntawm kev ua hauj lwm rau peb ob tog. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, xws li cov neeg raug xa mus rau raws li sub-neeg ua hauj lwm. Hais txog lawv - nyob rau hauv.

Leej twg yog cov subcontractors? Subcontract - ib qho kev ywj daim ntawv cog lus, muab los ntawm qhov yooj yim (daim ntawv cog lus). Nws yuav tsum ua raws li cov pej xeem txoj cai. Txoj cai tsis muaj xws li tej yam ntxwv nyob rau hauv lub caij ntawm nws xaus. Subcontract yuav tsum nyob rau hauv qhov kev txiav txim raws li hais tias ntawm lub ntsiab daim ntawv cog lus. Nws muaj peev xwm yuav xaus lus los ntawm kev pauv kev thiab txais, thiab tej zaum raws li ib tug tshwm sim ntawm daim ntawv cog lus txib. Nyob rau hauv peb lub sij hawm yog feem ntau tripartite ntawv cog lus nruab nrab ntawm cov qhua tuaj noj mov thiab cov neeg ua huaj lwm thiab cov subcontractor.

Subcontractor nyob rau hauv lub chaw ua hauj lwm daim ntawv cog lus

Yog hais tias daim ntawv cog lus tsis muab tus kheej ua kom tiav ntawm nws khi los ntawm cov neeg ua huaj lwm, lub tom kawg yuav tsum muaj txoj cai kom txhij subcontractors. Yog li, ib tug subcontractor nyob rau hauv tej hauj lwm daim ntawv cog lus - yog ib tug neeg ua hauj lwm (ib tug kev cai lij choj qhov chaw), uas tau nyob rau hauv ib tug kev cog (tej los yog siab) zus tau tej cov tej yam hauj lwm. Tej koom haum yuav tsum yog ib tug ob peb, lawv muaj pes tsawg yog tsis raws li txoj cai txwv. Subcontractors - yog yam raug cai ywj siab koom haum uas paub txhij txhua nyob rau hauv tej yam kev ua hauj lwm. Piv txwv li, siv, finishing thiab thiaj li nyob. N.

Nws yog ib heev tau hais tias cov subcontractors - ib tug kev tsim kho lub tuam txhab, noj tag nrho cov ntau yam ntawm tej hauj lwm rau kev tsim kho ntawm lub tsev kwv. E. ua hauj lwm muaj peev xwm yuav ua tau subcontractor "los ntawm" thiab "mus rau" nrog cov tam sim ntawd tus me nyuam ntawm "turnkey" rau cov kev ua huaj lwm. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tus neeg muas zaub tej zaum yuav tsis txawm paub tias dab tsi raws nraim tseg zaum kawg ua hauj lwm rau peb tes num.

kev koom tes ntawm pawg neeg

Nws yog ib heev nrov hnub no lub thiaj li hu ua daim ntawv teev cov pom zoo subcontractors. Thaum nws yog siv raws li ib feem ntawm ib tug ntawv cog lus rau cov kev pab cuam tus neeg muas zaub yog kev pab kom dim muaj mus nkag rau hauv ib daim ntawv cog ncaj qha rau lub ua yeeb. Lag thiab subcontractors - yog li nyob rau hauv rooj plaub no tus kawm ntawm regulating kev sib raug zoo ntawm lawv tus kheej rau lawv tus kheej. Yog hais tias daim ntawv cog lus yog raws li nyob rau hauv cov kev tshwm sim ntawm trading, ib daim ntawv teev npaj sub-neeg ua hauj lwm muaj nyob rau hauv cov kev sib tw kev mus rau lub neeg. Cov kev ua huaj lwm thiab cov subcontractor - ob yog zoo sib xyaw txuas lub tsev txheej txheem, yog li no daim ntawv teev tej zaum yuav muaj ib tug tseem ceeb feem ntawm tus me nyuam ntawm qhov kawg neeg daws teeb meem.

Nyob rau hauv lub qhuav txheej txheem koj yuav tsum tau hloov ib co ntawm cov subcontractors los yog redistribution rau tagnrho thiab hom ntawm kev ua hauj lwm ntawm lawv. Txij li thaum lub sub-neeg ua hauj lwm - yog kev cai lij choj cov chaw uas tau nkag mus rau hauv ib daim ntawv cog ncaj qha rau lub neeg ua huaj lwm rau qhov kev siv ntawm cov kev pauv yuav tsum tau daim ntawv sau tso cai los ntawm tus neeg muas zaub. Feem ntau, cov neeg, tsis txaus siab nrog tus cwj pwm ntawm cov chaw ua hauj lwm, sim mus nkag rau hauv kev sib khom lus nrog lub subcontractor uas raws li txoj cai tsis - nws tsis yog ib tug neeg sab nrauv rau lub treaty.

Yuav kom saib lub ntsab lug

Subcontractors - yog tus neeg uas nyob ncaj qha rau ntawm qhov zoo tshaj ntawm lub neej thiab kev kawm ntawv ntawm daim ntawv cog lus. Yog li ntawd, muaj ntau yam cov neeg muas zaub xws li cov ntawv nyeem ntawm lub dav neeg ua huaj lwm ntawm daim ntawv cog lus yam khoom nyob rau hauv raws sij hawm them nqi ntawm cov contractual remuneration ntawm lub dav neeg ua huaj lwm. Cov qhua tuaj noj mov nws tus kheej muaj txoj cai pauv cov nyiaj them rau subcontractors, tab sis tsuas yog xws li ib tug feature yog muab los ntawm daim ntawv cog lus kev ua huaj lwm, los yog ib tug general neeg ua huaj lwm daim ntawv cog lus nruab nrab ntawm lawv kos npe rau ib daim ntawv cog lus rau zus tau tej cov hom hauj lwm.