Hom easements tsim los ntawm cov av Code ntawm Lavxias teb sab Federation

Cov cai siv lwm tus tej khoom - zoo nkauj ancient tsev kawm ntawv tau txais nws pib rov qab rau hauv lub nroog Loos, qhov twg pej xeem txoj cai yog tsuas yog cia li pib mus raus. Nws envisioned ib tug loj tus naj npawb ntawm sub-tsev, uas nws tsim, ces poob rau hauv lwj. Hom easements, feem ntau nrov ntawm tag nrho cov cai rau siv lwm tus neeg tej khoom vaj tse, lawv ob peb nyob rau hauv xov tooj, tab sis tseem ceeb heev rau tag nrho lub zej zog. Qhov no tau tiag cuam tshuam thiab los ua lub hauv paus rau txoj kev loj hlob ntawm civil, av thiab lwm yam ceg ntawm txoj cai lub sij hawm.

Lub tswvyim ntawm txoj cai rau siv lwm tus neeg tej yam uas

Cov kev loj hlob ntawm ntiag tug yog tus impetus rau txoj kev loj hlob ntawm ntau ceg ntawm kev cai lij choj. Raws li koj paub, kev tsov kev cai lij choj muab rau peb cov ntaub ntawv ntawm realization ntawm ib tug vaj tse, xws li av thiab cov vaj tse: pov tseg, uas muaj thiab siv. Ua ke, lawv tsim txoj cai ntawm cov tswv cuab, tab sis txhua tus ntawm lawv ib lub zuj zus kuj yog cov ntaub ntawv nyob rau hauv lub system ntawm pej xeem txoj cai tsev, kuj nyob rau ntawm lawv tus kheej.

Muaj txoj cai rau lwm tus neeg yam uas tawm ntawm nws lub npe ua rau nws paub tseeb tias qhov no yog ib tug ntawm cov ces xws li ib tug daim ntawv raws li kev siv. Hais tias yog, tus neeg yuav muaj lub hwj chim, tswj ib tug neeg lwm tus tej khoom ntiag tug. Nws yog assumed ib tug tej yam kev txwv nyob rau hauv lub possibilities rau hauv kev hwm ntawm ib tug cov cuab yeej. Nws yog vim li no ib tug tseem ceeb mob rau kev koom tes nyob rau hauv dej xwb ntawm lwm tus neeg yam, uas yog, cov neeg uas yog nyob rau hauv ib tug neeg tej khoom vaj tse tsis muaj kev qoj ib ce siv.

Cov ntaub ntawv txog txoj cai

Cov cai siv lwm tus neeg cov khoom, raws li zoo raws li tus piv ntawm cov cuab yeej, yog corporeal thiab tsis. Nws muaj ob peb hom uas tau muaj txij li thaum pib ntawm tsim ntawm pej xeem txoj cai thiab lub tsim ntawm pej xeem txoj cai, uas, ntsig txog, yog reflected nyob rau hauv qhov tam sim no txoj cai. Yog li ntawd, muaj peb lub ntsiab hom siv lwm tus neeg yam uas.

Tus thawj, tseem ceeb tshaj plaws thiab feem ntau - nws yog easement. Tswvyim thiab hom ntawm qhov chaw no yog heev txog thiab muaj ib tug xov tooj ntawm cov nta uas paub qhov txawv los ntawm lwm txhais cov hom phiaj. Nws muab txoj cai rau siv lwm tus neeg lub tej yam uas yog, nyob rau hauv tej khoom teejtug uas yog lwm tus neeg, uas yog khom nyob rau hauv ua ntej. Ib tug heev tseem ceeb lub sij hawm ntawd rau pej xeem zej zog.

Ob tug successive hom yog xav tau perpetual daim ntawv xauj tsev thiab superficies. Yog tsis heev tsim thiab lub tsev teev tam sim no. Lawv pab mus rau qub txeeg qub teg los ntawm txoj cai ntawm nws tus kheej, uas tso cai rau kev siv ntawm lwm tus neeg tej khoom vaj tse, uas yog, kom nws ua tau rau bequeath nws. Es tsis meej xwm tsev uas nyob rau ntawm lub sij hawm tam sim no yog nyob rau hauv ib tug heev tsis ruaj tsis khov xeev. Lawv tshem tawm los ntawm lub Civil Code, thiab ces dua poob mus rau hauv cov cua ntsawj ntshab hloov ntawm txoj cai. Tsis tas li ntawd tso rau hauv lub daim ntawv kuav khoom thiab, uas rau rov qab los ntawm ib tug tshaj plaws uas tau muab nyob rau hauv lub lav.

lub notion ntawm servitude

Txhua lub tsev kawm ntawv ntawm pej xeem thiab cov av txoj cai nws muaj nws tus kheej tseem ceeb thiab tseem ceeb luag hauj lwm nyob rau hauv cov kev cai ntawm kev sib raug zoo kev sib raug zoo. Tswvyim thiab hom easements, txoj kev ntawm lawv cov tsev lag luam thiab txiav - tag nrho cov no nyob rau hauv txhua lub sij hawm twb tau txaus nyob los ntawm tsoom fwv. Qhov yuav tsum tau rau qhov no zoo kawg thiab, vim hais tias li kev sib raug yog cov feem ntau. Plus cov essence heev ntawm lub neej niaj hnub, thiab hais tias muaj nyob rau hauv ancient Rome, nws yuav tsum tau saib xyuas ntawm tej qho tseem ceeb lub sij hawm. Yog li ntawd yog dab tsi?

Easement - nws yog ib tug ntawm cov hom ntawm tus cai siv lwm tus neeg tej khoom vaj tse. Nws yog ib qho tseem ceeb hais tias qhov no siv heev dua lwm yam mus tsaws. Lub tsev lag luam ntawm no hom ntawm kev cai lij choj implies tej cai nyob rau hauv lub lag luam ntawm lub site teej tug mus rau lwm tus tswv. Uas yog, cov neeg uas tswj lub teb chaws, yog tsis muaj cai rau tej manipulation ntawm nws, hais tias koj tseem burdened vaj tse easement, hais tias yog yeej ib tug tseem ceeb tshaj nyob rau hauv cov teeb meem no.

hom easements

Lub division ntawm txoj cai los mus siv lwm tus neeg tej khoom vaj tse, raws li tau sib tham txog saum toj no, ib tug heev yooj yim thiab qhob. Plaub xaiv, uas yog tam sim no nyob rau hauv lawv tus kheej poob lawv essence. Easement li ib daim ntawv ntawm cov tsev nyob rau hauv nws cov nyeg yog muab faib ua ob peb ntau yam, uas coj qhov chaw ob nyob rau hauv lub yav dhau los thiab nyob rau hauv lub tam sim no lub sij hawm. Yog li ntawd, txhais tau ob pawg ntawm easements.

Tus thawj qeb - predialnye easements. Lawv kuj feem ntau hu ua lub teb chaws. Lawv yog cov tshwj xeeb tshaj yog heev thiab nrov nyob rau hauv lub zej lub zos. Hom easements nyob rau hauv lub teb chaws txoj cai lij choj yog tas rau kuv predialnymi, uas yog heev zajlus kom thiab tsim nyog. RF av Code regulates nyob rau hauv kom meej qhov teeb meem thiab muaj tag nrho cov tsim nyog cov kev cai rau daim ntawv thov ntawm no lub koom haum. Txawm li cas los, txawm lub tseem ntawm lub ua, ib txoj kev los sis lwm, nws yog hais txog mus rau lub Civil Code.

Qhov thib ob qeb, siv ntau npaum li cas tsawg zaus - ib tug tus kheej easements, uas hais nws belongs ib tug neeg. Lub ntsiab lus ntawm qhov no faib yog tias qhov kev kawm nyob rau hauv cov pawg no sib txawv. Qhov no paub licas hais qhov txawv nruab nrab ntawm lawv. Nyob rau hauv thawj cov ntaub ntawv, txoj cai rau lwm tus neeg yam uas yuav heev dua lwm yam rau tus neeg uas yog tswv rau lub teb chaws zajlus raws li tus tswv, nyob rau hauv lub thib ob - nyob rau hauv tus neeg rau ib tug neeg twg.

Roman txoj cai ntawm servitudes

Yog hais tias peb tham txog ntawm qhov chaw ntawm tag nrho cov sciences, cov neeg tam sim ntawd nco ntsoov lub philosophy. Txoj cai kuj tshwj xeeb mloog yog them mus rau lub Roman txoj cai raws li ib tug thawj kev nyob rau hauv cov creation ntawm ib tug system ntawm kev cai. Nws yog qhov pib ntawm lub pej xeem txoj cai, lub hauv paus rau lub hauv paus uas twb tsim los ntawm pej xeem txoj cai, thiab tag nrho lwm yam industries yog inextricably txog. Tag nrho cov kev no qhia qhov loj tseem ceeb ntawm cov Roman cai thiab cov kev tswj.

Yog li ntawd, yog tias koj mloog mus rau lub easement lawv tseem ceeb heev cov ntsiab ntawm txoj kev cai nyob rau hauv ancient Rome. Lub tsuas tsev nyob rau hauv lub cheeb tsam, uas muaj nyob rau ntawm lub sij hawm, twb txuam nrog lub teb chaws. Xws li Rome paub xwb predialnye easements, muaj tsis muaj lwm yam division. Muaj txoj cai kom lwm tus neeg lub plots rau lwm tus neeg tau tso cai muaj ntau yam nyob rau lub sij hawm los xyuas kom meej nws lub neej.

Yog hais tias peb piv rau tam sim no qhov teeb meem no thiab yav dhau los, lub hom easements nyob rau hauv Roman txoj cai, ntawm chav kawm, muaj lawm ho txwv. Nws twb tsis muab lub sij hawm los mus siv lwm yam khoom ntiag (lwm yam tshaj li av), uas yuav mus rau lwm tus neeg, ua nyob rau hauv cov cuab yeej. Tsuas yog thaj av yuav yog tus kwv uas xws li ib tug kev sib raug zoo, tab sis nws tsis tiv thaiv cov kev loj hlob ntawm lub tsev nyob rau hauv lwm cov kev kawm ntawm cov kev sib pauv.

appurtenant easement

Tswvyim thiab hom easements nyob rau hauv lub teb chaws txoj cai lij choj yeej tsis txawv ntawm kev kho mob nyob rau hauv lwm yam industries. Nyob rau hauv qhov tseeb, txhua yam yog raws li nyob rau hauv theoretical tshawb pom. Nyob rau hauv qhov tseeb, ib tug feature ntawm cov kev cai no xwb nyob rau hauv hais tias lawv muaj kev cuam tshuam cov kev cai ntawm kev sib raug zoo heev dua lwm yam uas muaj feem rau lawv cov nta. Zajlus ntawm thaj av uas tam sim no qhov kev kawm ntawm ntau cov muas thiab kev tsis sib haum uas tshwm sim los ntawm cov tsis muaj kev paub txog ntawm lawv txoj cai thiab kev tiv thaiv lawv thiab los xyuas kom meej tsis ua hauj lwm.

Tsis tas li ntawd qhia txog hom easements thiab daim av txoj cai. Duab los ntawm ntau yam kev pab them nqi thiab tej yaam num sau ib ce. LC RF tsim ib tug pej xeem easement, uas yog raug rau lwm industries. Qhov no txhais tau tias txoj cai no yog paub los ntawm kev cai lij choj thiab tsis muaj dab tsi lwm tus. Nyob rau hauv tas li ntawd, cov kev cai lij choj muab ib lub sij hawm rau thov qhia lub tsev kawm ntawv yog ib qhov lub sij hawm, thiab rau ib tug tej lub sij hawm ntawm lub sij hawm, uas kuj yog ib txog kev paub rau kev sib faib.

Cov kev cai lij choj hauv paus rau av easements yog tsis muaj lwm yam tshaj li cov LC RF. Nyob rau hauv qhov tseeb, lub ua regulates qhov teeb meem nyob rau hauv lo lus nug yog tsis siv. Nws cov khoom nrog txhua txhua ib qho tseem ceeb cov lus nug nyob rau hauv cov cheeb tsam no, tab sis rau cov kev cai nws yog hais txog mus rau lub Civil Code, fixes, nyob rau hauv lem, txhua yam koj xav tau.

Tswvyim thiab hom easements nyob rau hauv pej xeem txoj cai

Raws li koj paub, pej xeem txoj cai yog lub hauv paus ntawm tag nrho cov kev cai lij choj. Tsis tsuas yog rau cov pej xeem txoj cai, tab sis tseem muaj lwm private sector chaw nyob ntawm seb nws. Tam sim no uas twb muaj lawm haiv neeg yuav tsum tau kom zoo kev loj hlob ntawm lub lag luam raws li nws npaj horizontally, tsis suav subordination thiab dependence. Kawm lub koom haum yog tsis muaj exception. Hom easements nyob rau hauv lub civil kev cai lij choj ntawm Lavxias teb sab Federation, ntawm lub tswvyim thiab lwm nta kom meej meej tseg, raws li yuav tsum tau los ntawm lub zej zog.

Yog hais tias peb tham txog cov Civil Code, cov xim them rau qhov chaw no yog tsis ntau, rau hauv kev phem ntawm nws tseem ceeb. Tsuas yog cov kev cai ntawm kev cai lij choj tswj cov kev sib raug zoo, tsis yog siv ceev xwmphem ntawm dab tsi nyob rau hauv particular. Txawm li cas los, lub hom easements nyob rau hauv pej xeem txoj cai yog tseem tam sim no thiab yog tsau, namely, lawv muab faib rau cov pej xeem, uas yog teev nyob rau hauv raws li txoj cai thiab kuj pom nyob rau hauv lub LC RF, thiab lwm.

Nyob rau hauv tas li ntawd, raws li hais saum toj no, muaj ib tug kev kee kho, uas yuav tsum tau tsis tsuas yog ib lub xav paub ntau tshaj hais sib haum ntawm easements, tab sis kuj cov kev taw qhia, los yog es, lub rov qab los ntawm lwm yam uas zoo sib xws txoj cai, emphyteusis thiab superficies. Nyob rau hauv lub meantime, them mloog mus nqi rau ib qho kev ua. Hom easements tsim los ntawm cov av Code ntawm Lavxias teb sab Federation, nws tau txiav txim tag nrho kev sib raug zoo kev cob cog rua nrog no qhov teeb meem, thaum lub RF Civil Code fixes cov kev cai ntawm lawv nrhiav tau thiab kev tiv thaiv.

Lub rov tshwm sim ntawm txoj cai los mus siv lwm tus tej khoom ntiag tug

Kev siv ntawm lwm tus neeg tej khoom vaj tse yuav tsum tau phwj los ntawm tej yam tso cia nyob rau hauv txoj cai. Feem ntau cov feem ntau nws yog muas, ob qho tib si ib leeg-mog thiab ob mog. Hom ntawm RF easements txhais ob peb xaiv, uas muab rau hauv thaj av rau nws nrhiav tau. Tswj no qhov teeb meem los ntawm civil cai ntawm Lavxias teb sab Federation thiab lwm yam tsoom fwv teb chaws cov cai lij choj.

Yog li ntawd, ib tug ob peb cais tus neeg mob, uas muab txoj cai rau siv lwm tus neeg tej khoom vaj tse. Cov kev xaiv thawj thaum tus tswv yeem tsim ib easement rau private av. Yog vim li cas rau qhov no yog tsis tseem ceeb. Lub siab xav mus muab tus tswv tsev yog lub hauv paus. Hom easements ua si ib lub luag hauj lwm nyob rau hauv cov teeb meem no tsuas yog thaum ntsia tau rau hauv pej xeem, dab tsi yog meant los ntawm cov kev cai lij choj, tiam sis qhov no yog tsuas los ntawm cov nqe lus thiab cov txheej txheem.

Qhov thib ob xaiv - ib tug ib-txoj kev deal. Qhov no embodiment easement yuav tsuas tshwm sim nyob rau hauv succession. Lub testator yuav hloov txoj cai mus rau lub neej siv ib yam ntawm cov successors, uas yuav pab raws li lub hauv paus rau nws nrhiav tau. Thiab lub thib peb cov ntaub ntawv, feem ntau ntawm tag nrho cov. Xaus ntawm daim ntawv cog lus. Qhov no ob sab sib dho daim ntawv cog lus, uas yuav siv sij hawm mus rau hauv tus account tag nrho cov tej yam kev mob pom zoo los ntawm ob tog.

Thaj Chaw rau txiav

LC RF hniav tseem ceeb heev ntawm lub koom haum. Hom easements nyob rau hauv lub teb chaws txoj cai lij choj muaj feem ntau uas nws kim heev kev pab them nqi, hais ob peb classifications. Thiab nws yog ib qhov ua captures tag nrho cov tsim nyog tej yam kev mob thiab thaj av rau cov kev txiav txim ntawm txoj cai los mus siv lwm tus tej khoom ntiag tug tau ceased. Cov kev cai tso cai rau lawv extension rau txhua tus neeg mob easements.

Av cai nyob rau hauv cov teeb meem no ib zaug dua hais txog lub Civil Code, uas, nyob rau hauv lem, muab ib tug heev cos thiab ncauj lus kom ntxaws ua neeg ncajncees rau txiav ntawm ib tug easement. Yog li ntawd yog dab tsi yog nws coj li cas? Lub ntsiab thiab tseem ceeb tshaj plaws hauv paus yog lub siab xav ntawm cov av tswv. Tus txheem teeb meem no rau cov uas tso cai rau koj raws li koj xav tau rau nruab nws. Tsis tas li ntawd tshem tawm yog tau thaum muaj ib tug ua ntawm nws lub tsev lag luam cia li zoo lawm. Piv txwv li, kev puas tsuaj ntawm tej khoom nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm ib tug easement - feem.

Nws yog tseem tau mus rho tus easement nyob rau hauv lub tsev hais plaub. Nws yog ib tug tsis sib haum ntawm cov tib neeg, uas kuj yog ib tug heev tshwm sim nyob rau hauv civil kev sib raug zoo. Nyob rau hauv kev tsim kom muaj txoj cai los mus siv lwm tus lub vaj tse nws yog tsim nyog los siv nws tsuas rau nws npaj lub hom phiaj, uas yog los sib tham nyob rau hauv daim ntawv cog lus. Yog hais tias txoj cai no yog tsis hwm, tus neeg burdened los ntawm ib tug servitude, tej zaum yuav thov kom lub tsev hais plaub uas yuav nres nws. Hom easements yog tsis nyob rau hauv cov teeb meem no.

Tiv thaiv txoj cai rau siv lwm cov khoom

Tsis tsuas yog lub teb chaws tswv muaj txoj cai mus rau lub tsev hais plaub yuav tiv thaiv tau lawv txoj cai thiab kev txaus siab. Muaj tej lub sij hawm thaum ntxhov tau siv lawv servitude. Tswvyim thiab hom ntawm xws li ib tug tshwm sim yog tsis ntsia, thiab nws yuav muab suav hais tias ib tug tsis tseem ceeb ua txhaum cai ntawm cov kev cai ntawm kev siv ntawm lwm cov khoom. Yog li ntawd yog dab tsi tiv thaiv ntawm kev txaus siab, yog hais tias lawv tsis yog tus tswv tsev, thiab lwm yam neeg sab nrauv rau daim ntawv cog lus?

Kev sib sab laj ntawm lub tsis sib haum ntawm ob tog yuav tau. Muaj lub sij hawm thaum siv conciliatory cov kauj ruam, thiab tag nrho cov ua tsis muaj high-profile tej kev txom nyem. Tsis yog txhua txhua tus pej xeem yog tsis kam mus tsev hais plaub strife. Txawm li cas los, feem ntau thiab yog txoj kev yog teev ib daim ntawv tsis txaus siab. teeb meem kev txiav txim siab los ntawm lub tsev hais plaub nws guarantees cov uas tom qab nws yuav tsis yooj yim sua tsis tau soj ntsuam, vim hais tias ntawm no muaj peev xwm yuav muab rau cov loj tshaj plaws lub luag hauj lwm.

Rome siv lub meej neeg pab leg ntaubntawv rau kev tiv thaiv ntawm txoj cai los mus siv lwm tus neeg tej khoom vaj tse. Ua tau, nyob rau tam sim no lub sij hawm txoj kev ua no tsis tau hloov ntau npaum li cas. Lub ntsiab lus ntawm qhov kev thov yog hais tias nws cia li yuav pab tau tiv thaiv ib tug neeg txoj cai tau txais txiaj ntsim los ntawm qhov tseeb hais tias nws tsis yog nyob rau hauv cov cuab yeej txoj cai. Tam sim no xws li yog lub npe ntawm ib tug thov nyiaj rau cov puav pheej uas yog siv rau tag nrho cov kev tsis sib haum tsuas yog rau cov neeg uas tswj lub tsev lag luam ntawm ib tug qhov tseeb.

Tus nqi ntawm cov easement

Tej lub tsev uas yog ib feem ntawm ib tug kev cai lij choj, plays ib qho tseem ceeb luag hauj lwm nyob rau hauv nws cov hauj lwm. Tej civil teeb meem yuav tsum tau tshwj xeeb mloog thiab tswj, raws li lawv yog cov feem ntau ntawm tag nrho thiab tus kawg tsis yooj yim thiab ruam tag nyob rau hauv tej yam. Feem ntau cov tsis sib haum thej precisely vim hais tias ntawm cov tsis muaj kev paub txog ntawm lawv siab nyiam thiab txoj cai.

Yog li ntawd yog dab tsi rau hauv lub paj nyob rau hauv lub siv ntawm easements? Muaj ntau tus neeg uas tsis tuaj mus rau ib daim ntawv cog rau daim av teeb meem. Kev tsis txaus siab yuav tshwm sim txawm vim muaj ib tug me me ntoo, uas muaj feem xyuam rau qhov chaw ntawm ob peb cov neeg. Hom easements tsim los ntawm cov av Code ntawm Lavxias teb sab Federation, tus sawv ntawm ib tug tshwj xeeb loj npaum li cas. Thiab precisely nyob rau hauv kev txiav txim kom tsis txhob muaj teeb meem dua cov kev siv ntawm ib tug kwv los yog kis tau los ntawm ib tug neeg lwm tus vaj, thiab ntsia servitudes.

Nyiaj tau los pab rau txoj kev siv lwm tus tej khoom - ib tug zoo foundations rau lub proprietary kev sib raug zoo nyob rau hauv feem ntau. Tswv nyob rau hauv txhua ntawm nws cov ntaub ntawv yeej ib txwm ua si ib tug loj luag hauj lwm, thiab yeej thawj qhov chaw, tab sis tam sim no siv ntawm nrhiav tsis tsawg nrov, tsis muaj txoj cai ntawm pov tseg. Thiab hais tias yog vim li cas lub easement yog kev kawm mus rau tej kev cai los ntawm cov legislator, thiab muaj ib tug zoo nqi rau tag nrho lub system ntawm kev cai lij choj.