Re npe ntawm qhov - kauj ruam yog kauj ruam qhia

Niaj hnub no yuav to taub yuav ua li cas daim ntawv rov ntxiv ntawm cov tsev apartment rau ib tug los yog lwm tug neeg pej xeem. Nyob rau hauv qhov tseeb, to taub tus txheej txheem tsis yog raws li ib qho yooj yim li no mas. Tom qab tag nrho, tus tswv tsev tej zaum yuav hloov rau ntau yam yog vim li cas. Nyob ntawm seb qhov teeb meem no, ib tug algorithm ntawm kev ua yuav sib txawv. Qhov tseeb yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account. Tab sis yuav ua li cas ua nyob rau hauv ib tug cov ntaub ntawv? Yuav ua li cas mus nrhiav nyob rau hauv thawj qhov chaw? Yuav ua li cas rau restructure lub chav tsev nyob rau hauv lub tshiab cov tswv? Tag nrho cov no yuav tau piav tom qab.

Thaum hloov cov tswv

Re npe ntawm qhov - yog ib tug txheej txheem uas ua ntej los yog tom qab raws li txhua tus pej xeem. Kuv twb paub lawm nws tsis yog li ntawd nyuaj yog tias koj paub yuav ua li cas ua. Nyob rau hauv tej rooj plaub, tus tswv tsev tej zaum yuav hloov los ntawm ib tug kev vaj tse?

Rau hnub tim, muaj cov nram qab no scenarios:

1. Privatization. Tus txheej txheem ntawm daim ntawv rov ntxiv ntawm lub xeev cov tswv cuab ntawm lub pej xeem. Thaum lub sij hawm nws ib tug txiv neej yuav tag nrho tus tswv ntawm lub vaj tse, thiab lub municipality loses txoj cai rau vaj tse.
2. Ua ib tug txoj kev mob siab. Qhov no lub lag luam yog ua ntawm cov tsev apartment tswv lub neej. Koj muaj peev xwm muab tag nrho cov chav tsev (txuas hnub nyoog nws) los yog nws qhia.
3. Los mus rau hauv ib qho qub txeeg qub teg. Tej re-sau npe ntawm cov tsev apartment tom qab tus tswv tuag yuav siv sij hawm qhov chaw. Qhov tseem tsis kaj siab rau lub qub txeeg qub teg ntawm tus txheej txheem. Tshwj xeeb tshaj yog yog hais tias tus tswv tsev lub neej tsis tawm ib tug yuav.
4. Yuav / muag. purchase thiab muag khoom muas yog cov feem ntau. Koj cov khoom yuav muab muag. Cov buyer tom qab cov kev sib pauv ua ib tug tag nrho cov tswv ntawm lub vaj tse. Thiab ces yuav tsum tau re-sau npe ntawm qhov nyob rau hauv lub tshiab pej xeem.
5. Renta. Daim ntawv cog lus xauj tsev yog feem ntau ib tug kho siab cov neeg laus. Tab sis qhov no daim ntawv rov ntxiv yuav muab qhov chaw ncaj qha tom qab tus tswv tuag.

Raws li, nyob ntawm seb qhov teeb meem no yuav hloov cov pej xeem 'txiav txim algorithm. Yuav ua li cas nyob rau hauv ib tug cov ntaub ntawv? Yuav ua li cas yog daim ntawv rov ntxiv ntawm cov tsev apartment rau lwm tus tswv tsev?

qhov twg mus

Qhov tseem ceeb point yog los mus txiav txim rau uas lub cev yuav tsum tau mus rau cov zauv rau lub lw. Nws tag nrho cov nyob ntawm qhov teeb meem. Pej xeem rov mus sau npe rau hauv lub chav tsev mus thov tau:

• MFC;
• nyob rau hauv lub Cadastral Chamber;
• nyob rau hauv Rosreestr;
• tus thawj coj ntawm lub nroog;
• nyob rau hauv intermediary koom haum (lawv them ntxiv rau cov kev pab cuam);
• mus rau lub cai sau cim hom.

Feem ntau cov feem ntau, qhov kev siv ntawm purchase thiab muag khoom ntawm av pej xeem tig nyob rau hauv chaw ua hauj lwm. Tab sis tom qab kos npe rau ntawm daim ntawv cog lus yuav tsum tau tseem yuav mus rau qhov sau npe Chamber los yog Rosreestr. Nyob rau hauv cov huab mob - nyob rau hauv lub MFC. Nws yog nyob rau hauv cov lub cev ntawm cov pej xeem yuav tsum tau muab ib daim ntawv pov ntawm cov tswv cuab ntawm cov cuab yeej.

Nyob rau Privatization

Thawj kauj ruam yog yuav tau xav txog qhov teeb meem no nyob rau hauv uas daim ntawv rov ntxiv ntawm cov tsev apartment yuav siv sij hawm qhov chaw nyob rau hauv lub chav kawm ntawm Privatization. Koom nyob rau hauv cov txheej txheem yuav tsuas pej xeem, muab rau ib tug uas zoo heev. Yuav kom nrog lub pob ntawm cov ntaub ntawv yuav tsum tau nyob rau hauv lub koom haum saib xyuas ntawm lub zos los yog nyob rau hauv lub MFC.

Tag nrho conveyance khoom mus rau lub chav tsev muaj peev xwm yuav muab faib ua ob peb theem:

1. Noj cov teg num. Ib tug neeg los ntawm cov tsev neeg muaj privatize cov cuab yeej. Nyob los yog muab cov kev tso cai rau tus txheej txheem, los yog nyob rau hauv sau ntawv tsis kam koom tes.
2. Rov hais dua rau lub BTI. Engineers yuav tshawb xyuas lub chav tsev thiab yuav kos tus cim rau re-npaj thiab tag nrho cov uas tsis yog-thaj chaw, uas muaj nyob rau hauv lub teb chaws.
3. Sau los ntawm cov ntaub ntawv. Cov feem ntau nyuaj tshaj plaws uas koj yuav xav txog tej yam. Cov ntaub ntawv xav tau ntau, yog li tus txheej txheem ntawm kev npaj rau Privatization yog pom zoo kom pib nrog qhov kev npaj ntawm cov ntaub ntawv.
4. Hu rau lub koom haum saib xyuas ib daim ntawv qhia nyob rau hauv Privatization. Txuas yog ib daim ntawv tuaj rau lawv tuaj txoos ua ke ua ntej lawm.
5. Xyuas thawj coj cov ntaub ntawv.
6. Lub kos npe rau ntawm lub Privatization daim ntawv cog lus. muaj yuav tsum tau ntawm tag nrho tej av tswv.
7. Ib chav tsev nyob rau hauv Rosreestra. Nws yog nyob rau tus txheej txheem no xaus. Muab daim ntawv pov rau cov tswv ntawm thaj av thiab tshiab cadastral passport.

Tsis muaj dab tsi lwm tus yog yuav tsum tau. Yuav ua li cas cov ntaub ntawv rau re-sau npe ntawm qhov nyob rau hauv cov ntaub ntawv no qhov kev thov? Daim ntawv tsis yog hais tias loj.

Cov ntaub ntawv rau Privatization

Ntawm cov ntaub ntawv tsim nyog rau lub Privatization tso tawm:

• qhia tias yog leejtwg phaib ntawm tag nrho cov tej zaum cov tswv;
• ntawv pov thawj yug ntawm cov me nyuam;
• cadastral passport;
• kev passport ntawm av;
• ib tug extract los ntawm koj tus kheej account ntawm cov tsev apartment;
• daim ntawv hauv paus kev siv av (xws li, kev sib raug zoo tsev daim ntawv cog lus);
• tsis kam / tso cai rau Privatization;
• ib tug extract los ntawm cov BTI thiab lub tsev ntawm phau ntawv;
• kev sib nrauj daim ntawv pov thawj / sib yuav daim ntawv pov thawj (yog tias muaj).

Tag nrho cov ntaub ntawv xa mus rau hauv daim ntawv thov daim ntawv. Nws yog ib advisable kom muab tso rau daim tseem thiab cov ntawv luam.

nws tus kheej muag khoom

Tom ntej no yuav pom tau tias conveyance khoom mus rau lub chav tsev ntawm ib tug nyias muaj nyias ib muag ntawm cov cuab yeej. Nws tsis yog li ntawd tsis yooj yim li no mas. Qhov loj tshaj plaws - mus ua kom raug.

Qhov kev txiav txim ntawm kev cuv npe ntawm kev muag khoom ntawm av lw yuav tsum tau muab faib mus rau hauv ob peb theem:

1. Kev npaj ntawm tej ntaub ntawv nyob rau hauv lub chav tsev. Cov txheej txheem yog nqa tawm los ntawm cov neeg muag khoom. Parallel rau qhov no, koj muaj peev xwm nrhiav rau buyers.
2. Yog nqus tau mus rau hauv lub daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom.
3. Lub kos npe rau ntawm daim ntawv cog lus nrog rau cov buyer. Tus tswv tsev them cov kev sib pauv, thiab ces koj yuav mus rau lub MFC thiab sau npe rau daim ntawv cog lus.
4. Tuav pob nyab xeeb Rosreestr kom tau ib tug daim ntawv pov thawj ntawm cov tswv cuab ntawm cov cuab yeej.

Tsis muaj dab tsi tshwj xeeb. Cov ntsiab teeb meem nrog rau cov muag khoom ntawm av - yog nqus tau ib feebmeej daim ntawv cog lus. Tam sim no daim ntawv qauv yuav muab tau yooj yim nyob rau lub ntiaj teb dav Web.

Cov ntaub ntawv rau daim ntawv rov ntxiv los ntawm muag

Yuav ua li cas cov ntaub ntawv rau re-sau npe ntawm qhov nyob rau hauv view ntawm kev muag khoom uas yuav tsum tau? Nyob rau hauv dav dav, lub daim ntawv teev yog tsis ntau sib txawv ntawm cov pob ntawm cov ntaub ntawv yuav tsum tau los ntawm Privatization. Yog yuav tsum tau los npaj:

• tus tswv-neeg muag khoom passport;
• buyer ID;
• kev thiab cadastral daim ntawv pov rau cov av;
• daim ntawv pov thawj uas tsis muaj nuj nqis rau hauv ib chav tsev nyob rau hauv cov nyiaj;
• extract los ntawm USRR;
• cov ntaub ntawv qhia cov tswv cuab ntawm av;
• ib tug sib yuav daim ntawv pov thawj;
• tso cai rau tus txij nkawm rau lub deal (nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm kev sib koom vaj tse);
• Tau txais daim ntawv ntawm kev them nyiaj ntawm lub xeev cov dej num rau kev cuv npe ntawm cov kev sib pauv (1 400 rubles, Yog hais tias ua licas nyob rau MFC);
• ib tug extract los ntawm lub tsev register qhia tag nrho cov sau npe nyob rau hauv lub chav tsev;
• kev tso cai los ntawm lwm yam tswv ntawm av rau cov muag khoom (tshwj tsis yog tias cov neeg muag khoom yog tib tug tswv tsev).

Tab sis nyob rau hauv Rosreestr buyer yuav tau ris teev daim ntawv. Nyob rau hauv tas li ntawd, peb yuav tau ua kom lwm tus daim ntawv cog lus rau cov muag khoom ntawm tej khoom vaj tse, raws li zoo raws li ib tug tau txais daim ntawv rau cov nyiaj lub qub tswv tsev.

Muag los ntawm ib tug cai sau cim hom

Thiab yuav ua li cas lub conveyance ntawm tej khoom txoj cai mus rau lub chav tsev ntawm ib tug cai sau cim hom los ntawm cov muag khoom? Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom yog ua nyob rau hauv lub cai sau cim hom lub chaw ua hauj lwm. Nrog ib txhais tes yuav tsum coj:

• cov ntaub ntawv rau av;
• cadastral passport;
• ib tug extract los ntawm lub tsev;
• Passport ob tog.

Ntxiv nqi ntaug luag hauj lwm thiab tus povthawj cov kev pab cuam. Cov neeg ua hauj lwm yog competent daim ntawv cog lus, nws yuav tsum tau kos npe los ntawm ob tog thiab muab sau tseg rau ntawm qhov chaw. Tom qab tau txais cov tau txais daim ntawv los ntawm cov neeg muag khoom uas tau txais nyiaj, koj yuav tau mus rau tuam txhab uas muag tsev nrog rau cov yav tas los hais cov ntaub ntawv thiab yuav tau txais daim ntawv pov ntawm title rau av.

Succession thiab daim ntawv rov ntxiv

Re npe ntawm cov tsev apartment tom qab tus tswv tuag, raws li ib tug txoj cai, nws yuav siv sij hawm qhov chaw los ntawm nkag rau hauv ib qho qub txeeg qub teg. Yuav ua li cas yog tus txheej txheem no? Xws li ib tug txheej txheem yuav siv sij hawm ib tug ntau lub sij hawm.

Ua cov tsev apartment los ntawm qub txeeg qub teg yog muab faib ua ob peb theem:

1. Tso cai rau nkag mus rau hauv ib qho qub txeeg qub teg. Qub txeeg qub teg tsis pub dhau rau lub hlis yuav tsum tau thov mus rau ib tug cai sau cim hom thiab sau ntawv tso cai los yog tsis kam mus muab tau cov khoom vaj tse. Yog hais tias ib tug neeg pej xeem tsis tau, ces tom qab 6 lub hlis ntawm hnub tim uas qhib ntawm lub qub txeeg qub teg / wills rau tus neeg poob rau txoj kev mus rov sau npe ntawm cov cuab yeej.
2. Sau los ntawm cov ntaub ntawv uas yuav tsum tau rau tus txheej txheem rau nkag mus rau hauv ib qho qub txeeg qub teg. Hais txog lawv ib tug me ntsis rau yav tom ntej.
3. Tiav ntawm cov kev sib pauv nyob rau hauv cov cai sau cim hom.
4. Kev Tiv Tauj Rosreestr kom tau ib tug daim ntawv pov thawj ntawm txoj cai rau cov chav tsev.

Tsis muaj dab tsi nyuaj heev txog nws. Qhov loj tshaj plaws yog tias daim ntawv rov ntxiv ntawm cov tsev apartment tom qab tus tswv tuag, ua nyob rau hauv raws li txoj cai. Tag nrho cov tsim nyog cov ntaub ntawv yuav tsum sau ze cov txheeb ze tej qub txeeg qub ntawm tus tuag.

Cov ntaub ntawv qub txeeg qub teg

Raws li tej zaum yuav tsim nyog cov ntaub ntawv rau re-sau npe ntawm qhov nyob rau hauv qub txeeg qub teg? Yuav kom coj cov pej xeem ntawm lub cai sau cim hom:

• lub siab nyiam (feem ntau yog nws yog twb nyob rau hauv lub cai sau cim hom);
• daim ntawv pov thawj ntawm txoj kev tuag ntawm ib tug pej xeem;
• sau ntawv tso cai rau lub nkag teb chaws ntawm ib tug legacy;
• av cadastre passport;
• ib tug extract los ntawm cov Unified State npe (tsis yeej ib txwm, tab sis nws yog zoo dua mus nqa);
• txais passport;
• cov ntaub ntawv ntawm kinship nrog tus tuag (yog muaj);
• ntawm daim ntawv, qhia cov cuab yeej cai ntawm tus tuag rau cov cuab yeej.

Raws li ib tug txoj cai, Rostreestr yuav tsum nqa tag nrho cov ntawm cov ntawv, tab sis nyob rau hauv tas li ntawd yuav ua rau nws:

• daim ntawv qhia rau kev hloov nyob rau hauv lub cadastral passport;
• ib tug extract ntawm lub cai sau cim hom, uas yuav taw tes rau qhov tseeb ntawm cov kev hloov ntawm cov khoom teejtug los ntawm qub txeeg qub teg.

Tom qab kev kho mob nyob rau hauv lub npe chamber pej xeem yuav tsum tau muab ib tug tshwj xeeb tau txais daim ntawv. Nws qhia lub sij hawm ntawm tau txais cov ntawv pov thawj ntawm cov tswv cuab ntawm cov cuab yeej.

Ib tug me me nuance, uas yuav tsum tau them nyiaj mloog - qhov no yog se. Yog hais tias daim ntawv rov ntxiv ntawm cov tsev apartment vim rau tus tuag ntawm lub testator tshwm sim ntawm nyob deb cov kwv tij, yuav tau them 13% ntawm cov purchase price nyob rau hauv daim ntawv ntawm cov nyiaj ua se tau. Txwv tsis pub, cov txheej txheem yuav tsis muaj tag. Close cov txheeb ze (cov niam txiv, cov me nyuam, tus txij nkawm) yog raug zam los ntawm cov nyiaj ua se.

puas ntawm khoom plig

Tam sim no nws yog qhov tseeb, raws li muaj tom qab kev tuag ntawm daim ntawv rov ntxiv ntawm cov tsev apartment. Lwm yam txoj kev yog tsis muab. Lub tsuas kos yog daim ntawv cog lus ntawm tus nqi xauj tsev, raws li zoo raws li lub vaj txiaj ntsim. Raws li ib tug txoj cai, daim ntawv cog lus pub dawb tshwm sim nyob rau hauv kev xyaum ntau zaus. Nws tso cai rau thaum lub sij hawm lub neej ntawm tus tswv av hloov lwm lub tsev nyob rau hauv cov tswv cuab ntawm lwm tus neeg rau tag nrho cov chav tsev los yog ib feem ntawd.

Yog hais tias lub txiaj ntsim daim ntawv pov thawj yog ua nyob ze cov txheeb ze, mus them cov nyiaj ua se yog tsis tsim nyog. Txwv tsis pub, lub donee yuav them 13% ntawm cov cadastral nqi ntawm cov cuab yeej rau cov nyiaj ua se cov tub ceev xwm.

Feem ntau, tus txheej txheem ntawm kev cuv npe pub dawb yog raws li nram no:

1. Tus tswv tsev yog hais txog mus rau lub cai sau cim hom ntaub ntawv rau cov cuab yeej thiab fij tseg.
2. Notary los yog mus saib lub kev kawm ntawv pub dawb daim ntawv cog lus los yog nws tus kheej tsim nws raws li tsim kev cai.
3. Tus tswv tsev thiab tus donee kos npe rau ib daim ntawv cog.
4. Cov cai sau cim hom npe tus lw, thiab tus tswv tshiab npaj ntawm tuam txhab uas muag tsev cov ntaub ntawv nyob rau hauv cov cuab yeej.

Kuv xav li cas khoom plig daim ntawv pov thawj yuav muab tshem tawm rau 12 lub hlis nyob rau hauv lub xub ntiag ntawm tej yam. Feem ntau yog cov txheej txheem yog tau yog hais tias:

• donee tua tus qub tswv (yog tshem tawm txoj kev mob siab koom tej qub txeeg qub);
• tus neeg ntawm cov cuab yeej cog lus ib txoj kev txhaum qhia tiv thaiv cov neeg uas pub cov los yog nws tsev neeg;
• muaj ib qho xwm txheej ntawm kev puas tsuaj thiab tsis ntawm cov tsev apartment, uas yog rau cov qub tswv ntawm intangible nqi;
• cuab yeej yog ib tug social nqi, thiab tus neeg yuav txov nws los yog puas nws.

Nyob rau hauv kev xyaum, tej lub sijhawm tsis tshua muaj. Yog li ntawd, cov ua khoom plig - yog lub feem ntau txhim khu kev qha ntawv rov ntxiv. Tus tswv ntawm cov tsev apartment tsis muaj kev lav ris kom muab tag nrho lub vaj tse. Nws muaj cai los mus muab tsuas yog ib feem. Qhov no nuance yog tsim nyog los sau npe rau daim ntawv cog pub dawb.

Cov ntaub ntawv sau npe pub dawb

Yuav ua li cas cov ntaub ntawv rau re-sau npe ntawm qhov yuav pab tau nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm nqus ib txoj kev mob siab? Nyob rau hauv no qhov teeb meem no, lub cai sau cim hom coj:

• pub passport;
• puas ntawm khoom plig;
• av cadastre passport;
• daim ntawv pov thawj ntawm cov tswv cuab ntawm cov tsev apartment;
• qhia tias yog leejtwg ntawm tus neeg ntawm lub donee;
• ib tug extract los ntawm zaj no rau lub tiaj;
• cov ntaub ntawv qhia txoj kev sib raug ntawm ob tog (yuav muaj txaus).

Tej zaum, lub cai sau cim hom yuav thov ib qho kev extract los ntawm cov BTI. Tom qab lub kos npe rau ntawm daim ntawv cog lus yog muab rau cov pej xeem neeg ua pov thawj daim ntawv ceeb toom ntawm kev cuv npe ntawm cov kev sib pauv. Nrog nws koj yuav mus rau ib tug tshiab daim ntawv pov thawj ntawm cov tswv cuab.

Re npe ntawm tus kheej account mus rau lub chav tsev yog nqa tawm tom qab tag nrho cov tau piav cov txheej txheem. Tus tswv tsev yuav tsum hu rau cov kev tswj tuam txhab uas muab cov kev pab cuam mus rau lub tsev nyob rau hauv uas cov tsev apartment nyob. Nws yog tsim nyog los coj:

• passport;
• puas ntawm khoom plig / purchase thiab muag khoom / nqi xauj tsev los yog lwm yam hloov hauv lub hauv paus cov vaj tse mus rau ib tug tswv tshiab;
• cadastral passport (ntshaw).

Tus tswv tsev sau tau ib daim ntawv qhia ntawm lub tsim qauv, tom qab uas cov kev tswj tuam txhab uas muag yog ua lub tsim nyog hloov. Ib tug zoo xws li cov txheej txheem yuav tsum muaj nyob rau hauv tag nrho cov koom haum serviced qhov. Txwv tsis pub, cov nqi kho mob rau hlauv taws xob cov kev pab yuav tuaj rau lwm tus neeg rau lwm tus lub npe. Tam sim no nws yog qhov tseeb, yog dab tsi cov ntaub ntawv uas yuav tsum tau rau daim ntawv rov ntxiv ntawm cov tsev apartment.