Tsim Hoa - highlights

Tsab xov xwm 61 ntawm lub Housing Code yuav tsum tau tag nrho cov tswv ntawm qhov (thaj) mus xaiv ib tug qauv ntawm cov tswj ib thaj tsev - ncaj qha mus rau tus tswv, vaj tse nyob cooperatives (tswv tsev 'koom haum ua teb) los yog los ntawm ib tug kev tswj tuam txhab. Qhov tseem pom variant yog piv txwv tias yog creation Hoa (tsev). Nws zoo dua yog muaj peev xwm tswj lub koom haum muab pej xeem cov kev pab cuam thiab tiv thaiv cov kev txaus siab ntawm zoo tib yam tswv, rho tawm - cov nqi ntawm kev tsim thiab kev ua ub no.

Ua ntej tsim condominiums, yuav tsum qhia ntxiv kev cai lij choj lub moj khaum tam sim no tsim cov txheej txheem. LCD nyob rau hauv tsab xov xwm 135 nyob rau hauv lub TSG to taub qhov uas tsis yog-profit cov koom haum ntawm tej khoom tswv ntawm cov tsev apartment tsev nrog ib tug saib kom cov khoom teejtug uas yog lub tsev tswj thiab nws siv nyob rau hauv cov kev txwv los ntawm txoj cai lij choj. Hoa yuav teem nyob rau hauv ib yam ntawm cov tsev apartment, tsis hais txog ntawm lub xov tooj ntawm qhov muaj los ntawm cov, los sis muab ob peb nyob sib ze lub tsev.

Tsim Hoa yuav xaiv ib tug ntawm cov kev xaiv uas daim ntawv teev ntawm nws txoj cai - ywj siab ua txij nkawm thiab kho ntawm cov chaw nyob tom tsev los yog ib ce muaj zog xwb kev tswj kev khiav dej num. Tus txheej txheem ntawm nws cov creation yuav tsum tau muab faib mus rau hauv ob peb ua sawv.

Ua ntej koj npaj Hoa, nws yog tsim nyog los ua kev cai ib yam ua ntej lub rooj sib tham. Nyob rau hauv kev npaj cov initiators ntawm cov pab pawg neeg yuav tsum tau tsim thiab xa mus rau cov txheej txheem ntawm daim ntawv teev cov yam teeb meem loj thiab cov kev uas ua ub no ntawm cov kev sib koom tes. Nyob rau ntxhov siab kauj ruam yog mus tshab lub ntsiab lus ntawm tag nrho cov tenants thiab kev pab ntawm kev tsim ib tug tshiab qauv ua hauj lwm nyob ib ncig ntawm cov tsev apartment thiab tau muab ib tug summons rau lub rooj sib tham hnub (los yog xa los ntawm mail). Tsis pub dhau 10 hnub ua ntej lub rooj sib tham, yuav tsum dai tawm nyob rau hauv qhov chaw nyob thiab lub hnub thiab cov txheej txheem.

Initiative Group, nyob rau hauv tas li ntawd, yuav tsum hu rau tus thawj coj ntawm lub zos nrog rau cov lus caw mus rau lub rooj sib tham ib tug neeg sawv cev ntawm lub koom haum saib xyuas, uas yuav teb cov lus nug los ntawm cov neeg nyob. Tsis tas li ntawd nyob rau hauv lub koom haum saib xyuas yuav tau cov npe ntawm cov thaj chaw ntawm hauv ib chav tsev lub tsev los mus txiav txim kev faib ua feem ntawm flats, nyob rau hauv lwm yam thiab kiag vaj tse, nyob rau hauv lub dav dav cheeb tsam ntawm lub tsev.

Thaum tus thawj lub rooj sib tham ntawm lub tsev xaiv tsev tswj daim ntawv. Tsim ib tug Hoa no tau tsuas yog pom zoo rau los ntawm tsawg kawg 50% tswv. Thiab lub tsev ntawm votes tau (raws li ib tug general tshuaj) ob nyob rau square footage nyob vaj tse, thiab tus naj npawb ntawm cov neeg nyob los yog cov tswv ntawm tus xov tooj ntawm qhov. Los ntawm txoj cai lij choj, lub founding daim ntawv ntawm condominiums yog nws charter. Hoa neeg muaj txoj cai yuav tsum tau cov tswv ntawm lawv daim ntaub ntawv. Yog li, tus thawj lub rooj sib tham ntawm lub neej yav tom ntej mej zeej ntawm lub Hoa yuav tsum, nyob rau hauv tas li ntawd mus rau saum toj, los pom zoo rau charter ntawm lub koom tes, los mus xaiv cov mej zeej ntawm lub Board thiab lub Audit Commission. Tsim nyog los mus xaiv tus nom thiab tus tuav ntawm lub rooj sib tham, los xyuas kom meej ib pawg (txwv tsis pub cov ntsiab ntawm cov kev pov npav yuav tsum yog invalid), thiab mus sau npe kawm ntawv. Thaum impossibility ntawm cov pawg turnout muaj ib qho kev xaiv ntawm daim ntawv pov ntawv xaiv tsa nyob rau hauv tej teeb meem.

Tsim Hoa yuav tsum tau sau npe nyob rau hauv lub tshuaj yam, nws cov ntsiab lus muaj nyob rau hauv lub npe ntawm Legal chaw. Nws tseem yog tsim nyog los sau npe ib tug tshiab khiv tsim kev sib koom tes nrog cov nyiaj ua se cov tub ceev xwm mus qhib ib tug bank account thiab qhia rau lub tsev lag luam ntawm lub Housing Commission, muab cov ntawv luam ntawm cov ntawv sau npe cov ntaub ntawv.

Tom qab lub xeev npe ntawm cov kev tswj ntawm lub tsev yog pauv mus rau lub ciaj ciam ntawm lub Hoa. Lub hloov lwm lub yog nqa tawm los ntawm ib tug tshwj xeeb commission nrog kev koom tes ntawm cov neeg sawv cev ntawm cov tub ceev xwm thiab cov neeg sawv cev ntawm lub koom tes. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no yog cov hloov mus rau lwm txoj cai ntawm lub tsev nrog rau daim ntawv thov ntawm cov kev tsim nyog cov ntaub ntawv.

Tam sim no Hoa muaj txoj cai thiab kev lav ris kom nkag mus rau hauv cov ntawv cog lus nrog muab kev pab zov me nyuam thiab, yog li ntawd, mus rau nqi hlauv taws xob rau neeg ntawm qhov ntawm tej daim ntawv ntawm cov tswv cuab ntawm lawv lub tsev.