Tus account nominal yog dab tsi? Lub sijhawm teem thiab qhib ib lub txhab nyiaj

Rau 01.07.2014, cov kev hloov kho mus rau Civil Code tau siv, raws li uas tau hais rau Russians tau qhib kev sib koom nrog cov txheeb ze. Ntawm qhov essence, prospects thiab cov nqe lus ntawm kev pab cuam koj yuav kawm los ntawm qhov tsab xov xwm no.

Yam yuavtsum tau kawm uantej

Thawj kauj ruam los ua kom paub ib tus account nominal raug ua rov qab rau xyoo 2007. Tom qab ntawd lub tsev qiv nyiaj yuav tau khwv tswv yim. Hauv lwm lub teb chaws 80% ntawm cov khoom lag luam tau siv los siv cov nyiaj khaws tseg. Lub tswv yim tseem ceeb ntawm lawv cov kev coj ua yog txo cov kev pheej hmoo hauv moos nrog intermediaries, uas yog cov neeg sawv cev ntawm av.

Cov kev hloov hauv txoj cai tshwm sim hauv xyoo 2014. Tam sim no cov pej xeem yuav tau siv ob qho kev pab tshiab. Qhib cov nyiaj hauv nominal thiab ua haujlwm nrog cov nyiaj uas muaj feem rau tus neeg txais kev pab. Los yog siv cov kev pab cuam ntawm ib qho kev sib tshuam (escrow) thaum ua lag luam.

Lub Essence

Lub npe hauv nom tswv yog ib lub xovtooj nyob hauv lub tsev txhab nyiaj uas lub koomhaum thib peb tau qhib los ua tus neeg tau txais txiaj ntsig. Ib daim ntawv cog lus pabcuam tau muab xaus tau yog tias tsis muaj kev koom tes ntawm tus neeg txais kev pabcuam. Yog tias tus account nominal hauv lub Savings Bank tau qhib rau ntau tus neeg tau txais txiaj ntsig, lub koomhaum yuavtsum yuav tsum tau saib txhua yam ntawm cov nqe lus tshwj xeeb, tshwj tsis yog muaj nyob hauv daim ntawv cog lus.

Daim ntawv cog lus yuav tsum qhia meej txog cov txheej txheem kom tau txais cov ntaub ntawv ntawm kev siv cov nyiaj, thiab theem ntawm kev koom tes ntawm tus neeg qhib lub npe thiab tus neeg txais kev pab. Daim ntawv cog lus yuav muab tso rau lub tuam txhab tuav nyiaj nrog lub luag haujlwm los tswj cov kev txiav txim thiab thaj chaw rau kev siv cov nyiaj. Kev ncua ntawm kev khiav dej num, qaug dab peg thiab kev siv nyiaj ntawm lub account ntawm tus tswv tsev cov luag num yuav tsis raug tso cai. Yog tias tus neeg tau txais txiaj ntsim, qhov no yuav tsum tau tso cai rau tsev hais plaub.

Yog hais tias lub koom haum lag luam qhib lub npe nyiaj hauv ib lub tsev txhab nyiaj, nws tau txais kev pom zoo nyob hauv Tshooj 40702. Tom qab ntawd, raws li Regulation ntawm Central Bank No. 385-P, lub koom haum yuav tsum tau hloov cov ntaub ntawv mus rau se. Yog tias daim ntawv thov xa los ntawm ib tus neeg, ces tag nrho cov kev coj yuav tshwm nyob rau hauv Tshooj 40802, uas ua raws li Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai "On Insurance of Deposits". Lub tsev txhab nyiaj yuav tsum tswj hwm cov nyiaj escrow tsis yog muab los ntawm kev cai lij choj, uas yog, nws yuav raug tswj los ntawm daim ntawv cog lus.

Escrow

Lub txhab nyiaj qhib qhov nyiaj tshwj xeeb rau cov ntaub ntawv teev cov nyiaj tau txais los ntawm tus tswv (tus neeg muag khoom) nrog rau kev pom zoo xa lawv mus rau tus neeg txais kev pabcuam raws li tau hais tseg hauv daim ntawv cog lus. Cov nyiaj pauj tsev tsis tuaj yeem raug foob rau cov nyiaj hauv lub xovtooj, tshwj tsis yog nws tau muab rau hauv daim ntawv. Cov nyiaj zoo li no yog tswj hwm los ntawm cov kev cai ntawm lub tuam txhab.

Kev tso npe ntawm lwm cov nyiaj ntawm tus neeg khaws khoom mus rau qhov chaw ceev nrooj, tsuas yog qhov nyiaj tau teev nyob hauv daim ntawv cog lus, tsis tsim nyog. Cov tog neeg siv tau cov nyiaj tsuas yog thaum tshwm sim ntawm kev pom zoo. Tab sis lawv muaj txoj cai kom yuav tsum tau ib tug luam invoice, thiab lwm yam ntaub ntawv uas ua tau lub bank secrecy. Tus as khauj yog kaw thaum xaus ntawm daim ntawv cog lus. Cov ntaub ntawv sau thov ntawm ib tog neeg hauv qhov teeb meem no tsis siv tau.

Nom tus account yuav qhib tau los ntawm tus kws lij choj, tus neeg sawv cev ntawm tus neeg sawv cev, tus neeg sawv cev, tus thawj tswj ntawm qhov kev txiav txim siab nrog tus neeg txais nyiaj. Daim ntawv cog lus sau cov txheej txheem rau kev nrhiav cov ntaub ntawv ntawm kev siv nyiaj. Lub ntsiab lus ntawm kev txwv yog tias nws tsis qhib rau kev txi ntawm cov nyiaj, tab sis kev ua tiav cov luag num. Feem ntau rau kev lag luam muas. Lub tswv yim yog raws li nram no: lub tsev apartment buyer opens lub escrow thiab txo nws hwj tus nqi rau nws. Thaum ua tiav ntawm qhov kev hloov, tus neeg muag khoom tau txais cov nyiaj tom qab xa cov ntaub ntawv lees tias qhov hloov ntawm cov tswv cuab.

Cov chaw

Nyob rau hauv Teb chaws Europe, lub nominal account siv rau kev sib hais haum ntawm ob tog, koom ntawm lub lag luam ntawm maritime thauj, raws li zoo raws li nyob rau hauv kev tsim kho. Nws tso cai rau koj kom sai tau ib lub txhab nyiaj guarantee rau paaj lus. Qhov kev pabcuam no tseem siv tau los ntawm cov kws lijchoj thiab cov neeg ua haujlwm hauv lawv cov haujlwm. Cov lag luam hauv Internet siv nws los xyuas kom them nqi rau cov khoom muag. Cov kev ua lag luam uas muaj feem xyuam nrog rau tej yam kev mob yuav raug coj los siv nrog cov nyiaj no. Tshwj xeeb tshaj yog yog tias xav tau kev tswj ntxiv.

Lwm txoj kev

Cov nyiaj tshiab yuav siv tau rau tus kheej cov hom phiaj. Piv txwv, yog tias tus neeg muaj mob muaj ib tug kwv tij uas nyob hauv lwm lub nroog, koj tuaj yeem qhib ib lub xov tooj ntawm tes thiab tswj hwm cov nyiaj. Cov ntaub ntawv yuav tsum tau sau npe rau ntawm tus txheeb ze lub npe, tab sis tus neeg txais kev pab yog tus neeg uas tau nyiaj txiag. Kev nkag tau rau cov ntawv pov thawj hauv tuam txhab tsuas yog muaj rau tus neeg txais kev pab. Hauv daim ntawv cog lus, koj tuaj yeem sau ntawv txwv lwm yam kev txwv. Piv txwv, qhia tias cov nyiaj yuav tsum raug siv los them nqi hluav taws xob xwb, thiab rho nyiaj ntawm cov as khauj - txwv tsis pub.

Teeb meem kev siv

Nyob hauv lub ntiaj teb xyaum kev sib koom tes siv dav siv, tab sis Russians muaj ntau cov lus nug txog lub hom phiaj ntawm cov kev sib pauv no. Rau hnub tim, qhov tseem ceeb ntawm kev tuav pov hwm yog cov ntawv ntawm cov credit thiab lub tuam txhab ntawm tes. Tab sis cov kev pab no , credit tsev kev yog tsis ib txwm rooj plaub.

Kws txawj kuj muaj cov lus nug ntau heev. Piv txwv li, leej twg yuav yog tus creditor ntawm tus neeg sawv cev yog tias lub tuam txhab rho npe tawm ib daim ntawv tso cai? Feem ntau, nws yuav tsum txiav txim los ntawm tus neeg tuav pov hwm lossis ua haujlwm hauv lub tsev hais plaub. Tab sis rau txoj kev ua no, cov nyiaj them rau kev them nyiaj yuav tsum raug meej meej ntawm cov cai tsim cai.

Ntug dej hauv Kazakhstan thiab Kyrgyzstan tau ntev muaj kev pab cuam rau lawv cov neeg tuaj yeem. Qhov qhib ntawm ib tug nominal account thiab nws cov kev pab cuam tsis pheej yig. Nyob ntawm lub tsev kawm ntawv thiab cov hom phiaj, tus nqi yuav txawv li ntawm 1 mus rau 10 txhiab rubles. Rau qhib ib tsab ntawv ntawm credit nyob rau hauv Kazakhstan, koj yuav tsum tau them peb zaug ntau li ntau. Cov tsev txhab nyiaj Lavxias ntev ntev tsis tuaj yeem muab cov khoom ntiag tug tshem tawm, txij li txoj kev cai lij choj no tsis tau txais kev txhawb nqa los ntawm cov lus qhia ntawm Lub Tsev Haujlwm Nyiaj Txiag.

Kev Tuav Pov Hwm Them Nyiaj

Tag nrho cov bank deposits Russians tiv thaiv los ntawm lub xeev. Txawm tias cov nyiaj hli uas raug xa mus rau hauv tus as khauj yog tus muaj ntawv kho mob. Thaum lub tuam txhab nyiaj tau txais, cov tswv cuab yas yuav tsum tau txais nyiaj rov qab ua ntej 14 hnub tom qab lub koom haum credit qiv rho tawm.

Qhov kev suav hais txog kev them nyiaj rov qab muaj xws li tag nrho cov paj laum rau ntawm qhov tso nyiaj. Tab sis tus nqi siab tshaj plaws ntawm ib tus neeg tsuas yog siv li 1.4 lab raus. (Txij xyoo 2015), qhov no yog, yog tias tus neeg muaj ntau lub txhab nyiaj qhib hauv ib lub txhab nyiaj, piv txwv li, hauv cov ceg ntau, thaum muaj kev cuam tshuam, muaj tag nrho cov nyiaj hauv txhua tus account. Cov nyiaj tau rov qab rau cov nyiaj tshev txawv teb chaws raug them nyiaj hauv cov nqi ntawm Lub Tsev Hais Plaub Nruab Nrab. Qhov no yog tus qauv txheej txheem.

Muaj cov lus nug txog kev sib koom tes. Yog tias muaj ntau tus neeg tau txais txiaj ntsim, qhov sib faib ntawm txhua tus yuav tsum tau muab txhais kom meej meej. Los ntawm tus nqi no yog nyob ntawm qhov nyiaj them uas tus neeg txais khoom yuav tau txais. Kev cai tsim kom muab cov tswv ntawm lub tsev tsuas yog thaum cov nyiaj raug seized thiab daim ntawv cog lus raug kaw. Cov lus qhia hais txog kev ua dej num ntawm lub koom haum tau tshwm sim tsis ntev los no.

Yog tias, piv txwv li, ib tus account hauv lub tsev txhab nyiaj tau qhib rau ntau tus neeg tau txais txiaj ntsig rau ntau tshaj 14 lab raus tus nqi, ces tus nqi them rov qab yuav muab xam rau tag nrho cov nyiaj tshuav, thiab tsis cais rau txhua tus neeg txais kev pab. Nyob rau hauv no muaj logic. Yog hais tias lub xov tooj ntawm tes yog sib koom ua ke, ces cov nyiaj raug mob yuav tsum muab faib rau txhua tus neeg tuaj koom.

Txij li thaum xyoo 2015, daim ntawv cog lus sib tw tsuas tau kos npe nrog cov tsev kawm ntawv uas 50% ntawm lub peev yog nyob rau lub xeev. Thaum siv cov kev pabcuam, lub tsev txhab nyiaj tau ntsib ntau yam teebmeem: tsis muaj cov software thiab cov lus qhia sab hauv nrog tswj kev ua haujlwm. Yog li no, cov kev xaiv ntawm cov koom haum raug txwv.

Lub npe ntawm tus neeg saib xyuas

Yav dhau los, tag nrho cov nyiaj them rau vim qhov kev ntseeg tau muab tso rau nws lub xov tooj ntawm tes. Tus neeg saib xyuas tuaj yeem thim tawm yam tsis tau kev tso cai ntawm lub xeev lub cev qhov nyiaj tsis tshaj qhov tsawg kawg kiag. Raws li cov cai tshiab, tag nrho cov nyiaj them rau tus neeg tsis tau muaj hnub nyoog raug them rau ib tus account uas tau qhib rau tus neeg thib peb. Tus saib xyuas tuaj yeem siv cov nyiaj no tas nrho yam tsis tau tso cai.

Lub npe ntawm nom tswv yog ib lub chaw tso nyiaj hauv tuam txhab nyiaj, nyiaj txhiv, nyiaj thiab lwm yam nqi them rau kev saib xyuas ntawm pawg ntseeg yog qhov muaj nqi. Cov kev zam yog cov nyiaj hli thiab cov nyiaj pabcuam rau cov menyuam kawm ntawv. Lub npe ntawm tus neeg saib xyuas raug qhib muaj lub npe nthuav tawm ntawm daim ntawv los ntawm tus saib xyuas lub koomhaum. Los xaus qhov kev pom zoo, tus neeg txais cov ntaub ntawv yuav tsum muaj: npe, hnub thiab chaw yug, muaj ntawv pov thawj ntawm cov ntaub ntawv ntawm pawg ntseeg, chaw nyob ntawm qhov chaw nyob. Ib daim ntawv cog lus sib tw muaj peev xwm muab xa mus rau qhov nyiaj tshuav ntawm cov nyiaj rau lub txhab nyiaj qhib hauv lwm lub tsev kawm ntawv, los yog muab rau them nyiaj, yog tias tus neeg saib xyuas tam sim no kaw lawm. Cov nyiaj yuav raug coj los mus them rau cov luag num ntawm pawg ntseeg tsuas yog los ntawm lub tsev txiav txim plaub ntug.

Kev ruaj ntseg account

Cov kev hloov kho mus rau Civil Code tsim lwm hom nyiaj hauv tuam txhab. Cov nyiaj uas tau txais los ntawm tus neeg tshuav ntawm tus neeg tshuav nuj tsheg yuav raug xa mus rau ib qho nyiaj qiv tshwj xeeb. Lub sijhawm ntawd yuav tshwm sim tom qab kev hloov ntawm daim ntawv cog lus. Raws li qhov kev thov ntawm lub hnab nyiaj, lub txhab nyiaj yuav tsum muab cov ntaub ntawv ntsig txog qhov nyiaj tshuav, cov khoom lag luam, kev txwv thiab kev txwv. Txhua qhov kev nplua yog sau tawm, raws li Art. 349 Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation, los ntawm tus neeg tshuav nqi cog lus. Cov Cai rau Kev Muag Khoom ntawm Khoom (Tshooj cai 350-350.2 ntawm Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation), nrog rau Cov Cai rau Cov Nyiaj Sau Nyiaj (Nqe Tshooj 45 ntawm Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation) tsis muaj feem xyuam rau xws li lub tuam txhab nyiaj.

Xaus

Tom qab hloov kho rau Civil Code ntawm tus qhabnias ntawm cov kev pab cuam, cov hom tshiab ntawm cov nyiaj tau tshwm sim: nominal thiab escrow. Tej hlwb yuav qhib ib tug peb tog, tab sis txoj cai rau cov nyiaj yuav mus rau lub txais kev pab. Yuav ua li cas yog nyob ntawm tus saib xyuas? Qhov no yog ib lub xov xwm ntawm tes, uas tau txais nyiaj los ntawm cov nyiaj rau kev saib xyuas ntawm pawg ntseeg. Nyob hauv ntiaj teb kev xyaum, escrow qhib thaum yuav qhov av, thiaj li yuav tau them cov nqi ntawm cov kev sib pauv. Russians tseem ceev faj txog qhov kev pabcuam tshiab. Thiab tus naj npawb ntawm cov tsev kawm uas koj tuaj yeem qhib ib leeg sib txuas nrog.