Art. 36 LCD RF nrog cov lus. Cov tswv cuab ntawm cov khoom teejtug uas yog tus tswv ntawm thaj chaw nyob rau hauv ib tug tsev lub tsev

Nyob rau hauv Kos duab. 36 Housing Code tsim daim ntawv teev cov khoom teej tug mus rau cov khoom teejtug uas yog tus tswv ntawm thaj chaw ntawm cov tsev apartment tsev. Feem ntau, tus txheej txheem rau nws siv thiab pov tseg. Cia peb kawm cov ntawv no rau hauv kom meej.

Housing Code: Art. 36

Cov tswv cuab ntawm cov khoom ntiag tug ntawm ib tug chav tsev uas los ntawm tus tswv ntawm qhov nyob rau hauv lub tuam tsev no. Nws muaj xws li:

• Cov cheeb tsam uas tsis muaj nyob rau hauv lub qhov thiab siv tau los pab ntau tshaj li ib chav tsev nyob rau hauv lub tsev. Cov muaj xws li cov stairs mezhkvartirnye platforms, elevators, txoj cai huv nam, qab tsev, kev plag tsev, attics, nyob rau hauv uas muaj hlauv taws xob, thiab lwm yam khoom.

• Lwm yam chaw nyob rau hauv lub tsev uas tsis muaj mus rau lwm cov tswv, thiab yog tsim kom tau raws li txoj kev thiab domestic hom phiaj. Cov no muaj xws chaw rau Workers kev loj hlob, kev ua si, cov me nyuam kos duab, kev ua si thiab kev kawm lub cev, thiab hais txog.
• Ru tsev, walling, kav dej, hluav taws xob, neeg kho tshuab thiab lwm yam khoom, uas yog nyob rau hauv lub tsev.
• Av, uas yog nyob rau hauv ib lub tsev, nrog rau kev txhim kho cov ntsiab, landscaping thiab lwm yam khoom. Ciam teb allotment txiav txim nyob rau hauv raws li cov uas yuav tsum tau ntawm cov LC thiab lub zos Planning Code.

Tus txheej txheem siv thiab pov tseg

Nws yog txiav txim los ntawm n. 2 tbsp. 36 LC RF. Nyob rau hauv raws li cov cai, cov kev kawm uas muaj hauv ib chav tsev nyob rau hauv lub tsev, nqa tus muaj thiab siv tej cuab yeej thiab pov tseg ntawm lawv nyob rau hauv lub txwv stipulated los ntawm cov Code. Yuav txo tau ntawm nws loj nrog kev tso cai los ntawm tag nrho cov neeg nyob los ntawm reconstruction. Qhov no txoj hauj lwm yog txhais nyob rau hauv para. 3 tbsp. 36 LC RF. Sib khoom yuav tsum pauv mus rau lwm tus neeg, yog hais tias nws tsis txhaum cov cai thiab kev txaus siab ntawm kev cai lij choj cov chaw thiab cov pej xeem. Qhov kev txiav txim twb npaum li cas ntawm ib tug general lub rooj sib tham ntawm cov tswv.

parcel

Muab tso rau hauv uas lub chav tsev, raws li lub thib tsib pawg lus ntawm Kos duab. 36 Housing Code tsis tau ris lub nra uas tsis muaj kev siv los ntawm lwm tus neeg. Nyob rau hauv kev xyaum, nws tej zaum yuav tsim nyog los xyuas kom meej-thib kev nkag tau ntawm kev kawm tej yam khoom uas muaj ua ntej mus rau lub hnub ntawm kev siv ntawm cov Code.
Nyob rau hauv xws li mob, Kos duab. 36 Housing Code tsis tso cai rau ib tug txiav npluav on encumbering lub cuab ntxhiab. Tus tshiab txwv yog teem los ntawm daim ntawv cog lus nruab nrab ntawm cov kev kawm thiab thov tus tswv ntawm qhov nyob rau hauv lub tsev. Kev tsis txaus siab hais txog encumbrances site, nrog rau cov nqe lus thiab tej yam mob yuav tsum tau tswm nyob rau hauv lub tsev hais plaub.

tseem ceeb

Nyob rau hauv raws li Art. 36 Housing Code, kev puas tsuaj, lo tsis tau, demolition ntawm ib tug chav tsev rau tus tswv ntawm qhov chaw zov yog khaws cia qhia nyob rau hauv cov zajlus uas lub tsev, lub landscaping hais, ntsuab tej qhov chaw, raws li zoo li lwm yam sib tsim los rau cov lag luam thiab cov txij nkawm ntawm lub tsev. Lawv txiav txim siab los ntawm cov proportionate qhia ntawm tag nrho cov vaj tse. Kawm yuav siv tau, muaj thiab pov tseg ntawm cov khoom ntawm cov kev cai tsim nyob rau hauv lub Civil Code.

Art. 36 LCD RF nrog comments

Nyob rau hauv lub xam tau tias yog coob tswj kev sib raug zoo hais txog cov tswv cuab ntawm ntau cov vaj tse nyob rau hauv cov tuam tsev apartment, chaw uas yog muaj los ntawm ntau cov chaw, xws li kev kawm ntawv. Yog muaj lus nug txog qhov no kheej yog tswj nyob rau hauv tag nrho cov sib ntawm no hom sib npaug. Qhov xwm ntawm cov kev cai tsis yog nyob ntawm seb muaj pes tsawg tus ntawm cov tswv ntawm thaj chaw nyob rau hauv lub tsev, hauv lub xub ntiag / tsis tuaj kawm ntawv ntawm lub Hoa los yog lwm cov koom haum.

txhais

Ntsiab tswv yim tsim nyob rau hauv lub cai. Nyob rau hauv Sec. 6 ntawm daim ntawv qhia rau tus nrog paub txog lub thaj chaw ntawm thaj cai, unfit rau habitation, raws li zoo raws li cov tuam tsev apartment kawm rau demolition vim hais tias ntawm qhov kev huam yuaj. Txoj hauj lwm pom zoo los ntawm tsoom fwv Decree №47.
Nyob rau hauv raws li qhov no clause li ib tug chav tsev stands ib txheej ntawm 2 los yog ntau tshaj qhov nruab nrog cais outputs. Qhov no txoj hauj lwm yuav muab faib raws li ib thaj av feem uas yog nyob ib sab mus rau lub qauv, thiab cov chav. Lub tsev muaj khoom ntawm ntau cov khoom teejtug tswv ntawm qhov nyob rau hauv raws li txoj cai.

Daim ntawv teev cov khoom

Nws yog ib advisable mus xav txog cov yam khoom no. 36 LCD RF nrog cov lus los ntawm cov kev cai ntawm tus txheem ntawm cov cuab yeej ntawm ib chav tsev. Lawv qhia ib tug ua tiav daim ntawv teev cov khoom. Nyob rau hauv kev ua raws cai nrog rau cov kev cai rau cov cuab yeej teev nyob rau hauv lub sij hawm. 1 tbsp. 36 Housing Code, xws li cov chaw uas tsis muaj nyob rau hauv lub qhov thiab qhov yuav tsum tau rau txij nkawm / kev siv. Pawg no muaj xws li:

• elevators;
• txoj cai huv nam;
• nqa thiab lwm yam mines;
• mezhkvartirnye ladders thiab platforms;
• nthab tsev tu tsiaj;
• prams;
• kev plag tsev (xws li cov tsev nyob rau cov nuj nqis ntawm cov tswv) platform rau TC thiab garages, kev cob qhia thiab tus. cellars.

Nyob rau hauv cov chaw no, raws li hais tias. 1 tbsp. 36 Housing Code, yuav tsum muaj tam sim no hlauv taws xob, lwm yam khoom siv, los ntawm kev uas cov kev pab cuam yog ntau tshaj ib tug uas tsis yog-thaj / qhov chaw nyob rau hauv lub tsev. Rau lub caij nyoog kawg no, nyob rau hauv particular, muaj xws li cov elevator, boiler chav nyob, boilers thiab thiaj li nyob.
Raws li ib feem ntawm cov cuab yeej kuj:

• Ru tsev.
• Walling cab kuj hom. Ntawm lawv, inter alia, cov me nyuam yaus, cov phab ntsa, txhua, slabs, balconies thiab thiaj li nyob.
• Kab hlau rhuav Walling hom. Cov no muaj xws, nyob rau hauv particular, lub qhov rooj thiab qhov rais ntawm vaj tse rau pej xeem siv, railings, Handrails thiab thiaj li nyob.
• Huv, neeg kho tshuab, hluav taws xob thiab lwm yam khoom nyob rau hauv ib lub tsev sab nraum lub thaj chaw los yog nyob rau hauv lawv, los ntawm kev uas cov kev pab cuam yog ntau tshaj ib tug neeg pej xeem / non-thaj tsam chaw nyob.
• Feem hauv uas yog cov kev siv uas muaj ntsiab txoj kev txhim kho thiab tej nroj tsuag.
• Lwm yam khoom, siv los mus muab lub lag luam, txij nkawm ntawm ib tug chav tsev, nrog rau cov cua kub units, transformer substations, cov kev ua si thiab cov me nyuam ua si nyob rau hauv cov cheeb tsam surrounding.

ntxiv

Los ntawm ntau cuab yeej kuj muaj xws li cov engineering nyob rau hauv-lub tsev systems kub thiab dej txias, roj tes hauj lwm, xws li:

• Risers thiab ceg los ntawm lawv ua ntej mus rau tus thawj switching khoom.
• Collective metering pab kiag li lawm.
• Tus thawj kaw-off thiab tswj li qub rau cov terminals ntawm lub wirings hauv chav tsev.
• Plumbing, hluav taws xob, neeg kho tshuab thiab lwm yam khoom.

General siv ntawm lub hwj chim daim phiaj yog ua, muaj raws ntawm:

• Tswv yim switching xwm thiab pab kiag li lawm.
• Tiv, tswj cov khoom, tswj kiag li lawm.
• Teeb pom kev zoo systems nyob rau hauv ntau qhov chaw.
• Pem Teb xwm thiab switchboards.
• Collective meters.
• Sib ntawm pa luam yeeb tshem tawm tshuab, hluav taws kub tswb tshuab, nrog rau sab hauv dej haus, cov neeg nrog caij thiab freight elevators.
• Tsis Siv Neeg kaw-off pab kiag li lawm ntawm kev nkag tau qhov rooj.
• Tes hauj lwm los ntawm cov sab nraud ciam teb rau tus neeg tso nyiaj ntawm pab kiag li lawm.
• Lwm yam hluav taws xob khoom.

Siv hom tseem ntawm qhov chaw

Raws li ib feem ntawm cov cuab yeej yog muab tso rau hauv uas lub tsev yog nyob, nrog cov ntsiab ntawm landscaping thiab greenery. Meanwhile, seem ntawm tus ciam teb nyob rau hauv tej rooj plaub muaj peev xwm tsis tsum ntsia. Raws li rau qhov thib ob pawg lus ntawm Kos duab. 36 LCD RF thaj av, uas muaj nyob hauv lub chaw muaj nyob rau hauv cov khoom, raws li zoo raws li pej xeem cov tsev thiab lwm cov tuam tsev yog muaj nyob rau hauv fractional tswv cuab nyob rau hauv lub tej yam kev mob thiab nyob rau hauv lub caij kws kev cai lij choj.

Nyob rau hauv Kos duab. 16 introductory kev cai hais tias nyob rau hauv lub tam sim no lub tsev kawm ntawv nyob rau uas chaw nyob yog muaj los ntawm tus tswv ntawm qhov. Donned nrog nyob rau nws vaj tse, vaj tse, lug, hais thiab landscaping tsim ua ntej cov kev taw qhia ntawm cov LCD nyob rau hauv qhov chaw, thiab nyob rau hauv kev sib hwm ntawm cov uas tau nqa tawm topographic cov ntawv tshawb fawb, nws mus rau hauv fractional tswv cuab dawb xwb. Yog hais tias tus ciam teb yog tsis tsim, tej tswv ntawm ib chav tsev nyob rau hauv lub tsev muaj peev xwm mus rau lub zos hwj chim qauv nrog ib daim ntawv qhia nyob rau hauv lawv txhais.

cadastral sau npe

Txij li thaum lub nkag teb chaws nyob rau hauv lub register av acquires tiag tiag raws li txoj cai ntawm tus kwv thiab yog muaj nyob rau hauv cov khoom ntiag tug. Nadel kis dawb nyob rau hauv qhia cov tswv cuab chav tsev tus tswv tsev los ntawm lub sij hawm ntawm nws nyob rau hauv cadastral sau npe. Reconstructed los yog tshiab khiv constructed tsev muab tso rau hauv lub lag luam thaum lub sij hawm tsim ntawm tej qhov chaw uas lawv nyob. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, hnav sai li sai tau hloov kom cov vaj tse. Raws li para. 7 ntawm tsoom fwv Decree №491 tsoom fwv thiab zog tub ceev xwm muab accounting chaw dawb rau cov tus tswv ntawm lub qhov.

encumbrance

Cov cheeb tsam tsis pub dhau uas muaj cov tuam tsev apartment, yog tsis tsuas cov tswv, tab sis kuj mus rau lwm cov neeg. Nyob rau hauv no hais txog, fencing thiab tsim kho ntawm lub chaw uas zoo heev, kev tiv thaiv cov zaj / aisle, tej zaum yuav ua rau ib tug ua txhaum cai ntawm cov kev txaus siab ntawm lwm cov koom haum thiab cov pej xeem. Thaum muaj tej qhov chaw tej zaum yuav ntsuab rau tej qhov chaw, chaw ua si, driveways, thiab lwm yam khoom uas yog siv los ntawm ib tug unlimited ntau yam ntawm kev kawm.
Territory tej zaum yuav burdened nrog ib tug easement. Cov kev txwv uas existed ua ntej lub cov kev taw qhia ntawm cov LCD, tsis txhob tso tseg nrog lub hloov lwm lub tsev ntawm cov cai tswv cuab ntawm lub teb chaws. Yog hais tias lawv yog ntsia tom qab lub nkag teb chaws rau hauv cov hlab ntawm lub txoj cai, lawv yuav tsum tau txiav txim los ntawm daim ntawv cog lus. Nws cov lus dag ntawm tus tswv ntawm qhov chaw zov tsev thiab kev kawm uas yuav tsum tau encumbrance rau lub site. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm tsis ua hauj lwm kom mus txog rau daim ntawv cog lus, cov kev tsis sib haum yog solved nyob rau hauv lub tsev hais plaub.

Tseem ntawm cov tswv cuab

Nws li nram no los ntawm tsab xov xwm. 36 Housing Code, qhia tawm rau ntawm cov vaj tse uas los ntawm tus tswv ntawm qhov. Nyob rau hauv cov qauv ntawm cov tsev tseg 2 qhov chaw. Ib tug yog muaj los ntawm cov pej xeem chaw, cov tib neeg thiab cov koom haum, thiab lwm yam - tag nrho cov vaj tse uas los ntawm tus tswv ntawm qhov. Tsis ntev los no, nyob rau tib lub sij hawm nws yog indivisible. Chav tswv tsis muaj ib tug hoob nyob sab sauv, ib tug hauv qab daus feem thiab lwm yam khoom thiab cov khoom ib lub zuj zus. Lawv ua raws li fwjchim luj kawg nkaus ntawm tag nrho cov ntau vaj tse nyob rau hauv lub sau ua ib pawg.

Cov kev hloov nyob rau hauv nyob tus yeees ntawm cov khoom

Tag nrho cov tsev vaj tse tsis tau deb. Nws tsis yog muab kev koom tes nyob rau hauv lub rooj raws li ib qho kev ywj kwv. Tsis raug rau kev tsis sib haum thiab ib tug neeg hais txog cov cuab yeej. Lawv tsis ua raws li ywj siab khoom ntawm txoj cai lij choj. Ib txhia hais tej zaum yuav raug txuas mus rau qhov chaw thaum lub sij hawm lub reconstruction (ch. 3, v. 36 LCD RF). Piv txwv li, ib tug ib feem ntawm lub nthab tej zaum yuav txuam thaj chaw. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, lub xeem cheeb tsam tsub kom. Thaum reconstructing ib tus kwv tshiab yog tsim nyob rau hauv xws li ib tug teeb meem no. Chav yuav cheeb tsam loj, thiab hoob nyob sab sauv loj correspondingly tsawg. Vim lub fact tias cov kev nqis tes ua muaj feem xyuam rau cov khoom, yuav tsum tau kev tso cai los ntawm tus tswv ntawm lwm thaj chaw. Nyob rau hauv xws li mob yuav raug Art. 36, 44, 46 LCD RF. Lub ob kev cai teev cov kev txiav txim ntawm los ua ke thaj chaw cov tswv. Tom qab tau kev tso cai los ntawm lwm cov tswv ntawm qhov yuav tsum nqa tawm reconstruction.

Xa khoom rau peb ob tog

Nws kuj nqa tawm raws li cov kev cai ntawm Kos duab. 36, 44 LCD RF ntawm cov kev lub rooj sib tham. rau qhov kev txiav txim npaum li cas los feem ntau ntawm cov tag nrho cov xov tooj ntawm cov neeg koom tes nyob rau hauv lub rooj sib tham. Qhov kos yog qhia n. 44 1.1 feem ntawm lub thib ob tsab xov xwm. Nws yuav tsum tau borne nyob rau hauv lub siab hais tias tsis yog tag nrho cov khoom vim hais tias ntawm lawv cov kev haumxeeb yam ntxwv yuav kis tau rau peb ob tog, txawm nyob rau hauv kev siv. Cov no muaj xws, nyob rau hauv particular, yuav tsum muaj xws li cov cheeb tsam ntawm qhov, elevators, hallways, kav dej, neeg kho tshuab, hluav taws xob thiab lwm yam khoom thiab lwm qhov chaw, cov kev uas lwm cov chaw yuav tiv thaiv tau cov kev siv ntawm cov cai ntawm lub tswv ntawm qhov nyob rau hauv lub tsev.
Khoom uas nws tau siv los ntawm cov neeg sab nraud tsis txhaum qhov kev txaus siab ntawm tus tswv ntawm thaj chaw yuav kis tau kawg nyob rau hauv kev siv. Piv txwv li, tej zaum nws yuav cellar. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, nws yuav tsis sawv li ib qho kev ywj khoom ntawm tej khoom. Ib feem ntawm cov cuab yeej yuav tsis raug muab tso cov lus nug xov tooj. Nrog kev xav txog nws nws yog tsis yooj yim sua mus nqa tawm lub xeev sau npe. Qhov no yog vim lub indivisibility ntawm cov khoom ntiag tug.

nyiaj txiag kev ruaj ntseg

Tswv tsev ntawm cov tsev apartment tsev tej zaum yuav tsim ib tug tshwj xeeb ntsig txog cov nyiaj (Art. 36,1 LC RF). Txhais tau tias ntawm nws earmarked rau lub overhaul ntawm cov khoom ntiag tug. Nyiaj yog pauv mus rau ib tug tshwj xeeb account qhib nyob rau bank. Qhov no foundation yog tsim los ntawm txoj kev koom tes ntawm cov tswv rau overhaul, kev nplua them nyob rau hauv kev twb kev txuas nrog cov kev tiav hauj lwm raws li kev txiav yuav tsum tau nqi, raws li zoo raws li ntawm kev txaus siab accruing credit rau cov kev siv ntawm cov qauv txhais tau tias. Nyiaj txiag kev tswj yuav raug muab cob rau lub Hoa los yog lwm yam kev pab cuam lub koom haum. Nws yuav tsum tau muab sau tseg tias cov nyiaj yog earmarked thiab tsis tau siv nyob rau hauv qhov chaw uas tsis yog tus tsim, kev qhia.