Ib tug neeg muag khoom - hom haujlwm dab tsi? Lub subtleties ntawm tus kws txuj tseeb

Cov neeg uas koom nrog qhov kev lag luam muas tsev feem ntau muaj lus nug: "Leej twg yog tus tswv?" Qhov no yog ib tus kws khomob tshwjxeeb uas muab cov kev pabcuam hauv cov chaw no (muas, xauj, muag). Nws txo cov neeg lag luam thiab cov neeg yuav khoom ua lag luam, thiab tom qab ntawd tau txais ib qho nqi rau nws cov kev pab cuam raws li feem pua ntawm tag nrho cov nyiaj. Tam sim no realtor rau av yog ib tug nrov tshaj plaws txoj hauj lwm, tshwj xeeb tshaj yog vim hais tias yuav luag txhua tus neeg uas twb tsis tau txais kev kawm yuav master nws. Tab sis tsuas yog ob peb muaj kev vam meej nyob rau hauv no endeavor.

Leej twg yog tus tswv?

Lo lus no tuaj rau peb ntawm lus Askiv thiab txhais ua "tus neeg muag khoom vaj tse." Rau peb lub teb chaws tshwj xeeb "tus tswv av" yog cov hluas, raws li nws tau tshwm sim tsuas yog nyob rau thaum xaus ntawm lub xyoo pua 20th. Zoo, unofficially, ntawm chav kawm, ntau ntxov. Nyob rau hauv Russia, txij li thaum 1907, cov ntawv xov xwm hu ua "Collection of Proposals and Demand" tau luam tawm cov ntaub ntawv txog kev lag luam vaj tse. Nyob rau lub caij nyoog Soviet, qhov sib piv ntawm cov koom haum niaj hnub no yog "Bureau for Exchange of Housing", uas tau ua tiav cov kev pab cuam rau cov neeg ntiav neeg ua haujlwm, xauj thiab xauj tsev.

Hauv Teb Chaws Asmeskas, cov keeb kwm ntawm tus tswv tsev zoo tshaj plaws tau tshaj li yim xyoo. Tab sis tsis yog txhua tus muaj txoj cai hu nws tus kheej li. Qhov no tsuas ua tau cov kws kho mob sau npe hauv National Association. Ntxiv mus, lo lus "tus tswv khw" yog ib qho trademark thiab sau rau hauv txhua phau ntawv txhais lus nrog ib tus ntawv loj.

Kev txawj ntse thiab kev lav phib xej

Thaum lub sij hawm tus neeg muag khoom yog ib txoj hauj lwm, muab faib ua ntau hom kev tu cev. Main chaw: coj mus muag av, theem nrab kev ua lag luam, vaj tse, lub tsev thiab av. Tab sis cov hauj lwm cov hauj lwm zoo sib xws li yuav luag txhua tus kws kho mob tshwj xeeb:

• Nrhiav rau cov neeg thiab av.
• Escort thiab cov ntawv sau npe ntawm muas.
• Advertising thiab nce qib khoom.
• Tso ntawm cov khoom.
• Kev sab laj ntawm cov neeg tau txais kev pab.

Tus kheej zoo ntawm tus neeg muag khoom. Muaj peev xwm thiab muaj siab sib txuas lus nrog cov neeg siv khoom

Nws yog ib qho nyuaj rau xam seb muaj pes tsawg tus neeg ua hauj lwm tus neeg tau ntsib thaum lub xyoo. Qee lub sij hawm nws yog pua pua, thiab qee zaum muaj ntau txhiab leej. Thiab txhua tus ntawm lawv muaj ib tug lub neej - teeb meem thiab kev vam meej, teeb meem thiab kev kaj siab. Yog li ntawd, lub ntsiab zoo ntawm ib tus zoo realtor - lub peev xwm los tiv tauj cov neeg ntawm txawv xwm thiab kev cai lij choj. Zoo, tsis tseem ceeb dua yog qhov peev xwm hais tau lawv. Tom qab tag nrho, qhov tseem ceeb tshaj plaws nyob rau hauv kev ua haujlwm ntawm tus neeg sawv cev yog tsis ntau qhov xaiv ntawm ib qho kev xaiv (txawm tias qhov no tseem ceeb), tiam sis lub peev xwm los tawm tsam tus neeg thov uas lub chaw ua hauj lwm yog qhov zoo tshaj plaws nyob rau tag nrho lub khw.

Muaj siab xav pab cov neeg

Qab txhua txoj kev sib cav yog qhov teeb meem ntawm tib neeg. Ib tus neeg sawv cev zoo yog zoo li ib tug kws qhia ntawv thiab kws kho mob hauv ib "lub raj mis". Nws tsis yooj yim xav txog ib tug xib fwb zoo tsis muaj kev hlub rau me nyuam thiab kev ua siab ntev. Los yog tus kws kho mob uas kuaj tsis tau nug tus neeg mob. Tib yam siv rau tus neeg muag khoom. Yog tias nws tsis to taub qhov teeb meem tshwj xeeb, tsis paub txog cov laj thawj ntawm qhov muag ntawm av, ces nws yuav pab tau li cas?

Tag nrho cov qub txeeg qub tes yog ib yam ntawm cov khoom, thiab tib yam khoom, ib yam li tib neeg, tsuas tsis tshwm sim. Thiab nyob rau hauv kev sib koom tes tsawg kawg yog peb - tus neeg sawv cev, tus neeg muag khoom thiab tus neeg yuav khoom. Tsis tas li ntawd, ob lub hlis dhau los yuav muaj cov txheeb ze, cov phooj ywg thiab lwm cov "kws tshaj lij" uas lawv lub tswv yim tuaj yeem cuam tshuam cov txiaj ntsim ntawm txoj kev sib hloov. Thiab ntau dua qub rau lub tsev yuav tsum xav txog thiab nco ntsoov ntau tshaj li 100 yam kev cai, kev zoo nkauj, kev ua haujlwm, kev cai lij choj thiab nyiaj txiag, cuam tshuam rau txhua qhov kev hloov. Lawm, tsis muaj siab ntev thiab hlub yog qhov tseem ceeb ntawm no.

Lub luag haujlwm

Feem ntau cov neeg ntseeg tias tag kis tus txawj ntse yuav tshwm sim thiab ua rau lawv zoo siab, zoo siab thiab noj qab nyob zoo. Nws yog qhov tseeb tias qhov no yuav tsis tshwm sim, vim txhua tus tsim nws tus kheej txoj hmoov. Yuav kom muaj lub luag haujlwm txhais tau tias yuav tsum muaj lub luag haujlwm rau txhua yam kev tshwm sim hauv lub neej. Qhov tseeb tiag, thuam luag lwm tus yog qhov yooj yim dua. Tab sis nco ntsoov: tsuas yog koj yog lub luag hauj lwm rau koj tus kheej ua haujlwm hauv kev ua haujlwm thiab hauv lub neej. Thiab vim yog koj txiav txim siab xwb, txhua yam yuav tsuas mob siab lossis zoo dua.

Muaj peev xwm ua tau lag luam

Lo lus no yog tsim los ntawm cov lus qhia "coj". Tsis muaj cov neeg pluag, cov neeg tuav nyiaj, kws lij choj los yog kws kho mob, thiab cov koom haum them yug. Yuav kom ua tiav, koj yuav tsum tau npaj kev txawj ntse, tus kheej thiab kev lag luam. Lawv txoj kev yuav yog ib txoj kev uas tsis muaj qhov kawg, hloov txoj kev ua lag luam tshiab thiab nrhiav cov ntaub ntawv tshaj tawm.

Yog tias koj xav hais tias koj yuav zaum ntsiag to hauv qhov chaw ua haujlwm sov thiab sib ntaus tawm ntawm cov neeg ua haujlwm uas muaj hmoo heev, ces peb haj yam ua rau koj tu siab. Cov kev xav tsam nyiaj tsis pom. Nws yuav tsim nyog ua ntu zus mus rau cov neeg thiab nrog kev pab los ntawm cov tswv yim zoo, tsis yog tus qauv tsim kom nyiam cov neeg tuaj ua lag luam rau koj qhov kev pab cuam. Feem ntau, koj yuav tau txais nyiaj los ntawm tsis muaj dab tsi zoo. Tab sis tom qab tag nrho cov no yuav yog qhov tseem ceeb tshaj - tsim nyog kev pab rau tus neeg.

Kev ua haujlwm ntawm txoj haujlwm

Qhov tseem ceeb tshaj yog ntxiv tshwj xeeb "tus tswv tsev" - yog kev yoojyim. Txhua tus neeg tuaj yeem ua ib qho kev paub txog kev muaj peev xwm los txhim kho thiab muaj lub siab xav ua tiav. Nyob rau tib lub sijhawm, tsis yog txivneej los pojniam, muaj hnub nyoog, tsis muaj tus neeg thov kev pabcuam rau txoj haujlwm no tseemceeb.

Zoo siab rau txoj haujlwm no cog lus rau cov uas npaj siab los qhib lawv tus kheej txoj haujlwm. Ib tus private real estate los yog tus neeg sawv cev rau npe rau nws lub lag luam tsuas yog siv nyiaj tsawg kawg nkaus. Tab sis koj tuaj yeem ua tau zoo nyob rau hauv cov ntaub ntawv txhua hnub thiab ua haujlwm nyuab.

Qhov tshwj xeeb tsis zoo ntawm tus kws kho mob tshwj xeeb:

• Kev sib tham nrog cov neeg txawv ntawm txoj cai.
• Sijhawm tsim tau.
• Muaj nyiaj ntau.

Qhov kawg kom zoo dua yog tsim nyog hais txog kev cais. Nyob rau hauv cov nqe lus ntawm cov nyiaj tau, lub profession ntawm realtor yog ib qho ntawm feem ntau cov lus cog tseg. Muaj qee zaum, cov nqi tau txais nyiaj ntau tuaj yeem mus txog ntau txhiab daus las. Qhov nruab nrab nyiaj hli ntawm ib tug tshwj xeeb nyob rau hauv Russia yog kwv yees li 50 txhiab rial. Thiab qhov zoo tshaj plaws nyob rau hauv ib qho chaw tau txais tsawg kawg yog 100 txhiab.

Tus minuses ntawm txoj hauj lwm

Muaj tseeb koj twb tau hnov cov lus paj lus "Tus hma txhais ceg yog pub". Nws yog heev muaj feem xyuam rau txoj hauj lwm ntawm tus neeg muag khoom. Li no, lub ntsiab lus tseem ceeb kuj tuaj:

• Hnub ua haujlwm tsis tau haujlwm. Tus neeg sawv cev yuav tsum txhim kho tus neeg mob thiab teem caij ntawm lub sijhawm rau nws. Thiab nws yuav ua tau thaum ntxov heev thaum sawv ntxov, thiab lig dhau thaum hmo ntuj. Zoo, yog tias tsim nyog, koj yuav tsum tau ua haujlwm rau hnub so thiab hnub so.
• Kev vam ntawm cov nqi zog ntawm kev ua haujlwm. Tsawg tus neeg ua haujlwm tau txais nyiaj hli. Feem ntau tsuas yog ib qho feem pua them nkaus xwb. Vim li no, cov nyiaj tau los yuav yog nyob ntawm seb tus neeg sawv cev ntawm "tus neeg sawv cev" nyob li cas. Tus uas ua siab zoo, siv nws cov hnub ua haujlwm tawm ntawm lub hoob kas. Tiag tiag cov tub txawg yeej ib txwm tsis khoom nrog ib yam dab tsi: lawv pom cov khoom, lawv ntsib nrog cov neeg muas zaub los yog ua hauj lwm nrog lub database.

Kuv yuav tsum hais tias haiv neeg yog heev tsis pom zoo txog xws li ib txoj hauj lwm raws li ib tug realtor. Feem ntau tib neeg txoj kev xav yog qhov tsis zoo. Tus cwj pwm no tau tshwm sim vim yog. Muaj tseeb nyob rau hauv cov xov xwm koj muaj dua ib zaug hnov xws li ib lub sij hawm li dub realtors. Kev sib txuas lus nrog lawv tuaj yeem ua rau kev poob vaj tse, thiab nyob rau hauv qhov phem tshaj rooj plaub - kom poob ntawm lub neej. Yog li no, cov kws txawj muaj peev xwm ua kom tau txais kev ntseeg siab ntawm cov neeg tuaj yeem thiab "dawb" txoj hauj lwm nyob rau hauv lub qhov muag ntawm lub zej zog.

Kuv tuaj yeem kawm qhov twg?

Tus neeg muag khoom yog ib txoj hauj lwm uas tsis qhia hauv ib lub tsev kawm ntawv hauv lub tebchaws. Koj yuav qhia txhua yam ntawm kev ua haujlwm lossis xa mus rau cov chav kawm los ntawm cov tsev koom haum thiab cov neeg ua haujlwm hauv tuam txhab. Zoo, tom qab lawv kawm tiav, koj tuaj yeem siv tau cov txuj ci uas tau txais los ntawm kev xyaum thiab kev paub txog.