Standard kev pab cuam lub neej ntawm prefabricated tsev

Tsev vaj huam sib luag tsib-zaj dabneeg vaj tse nyob rau hauv peb lub teb chaws pib kwv yees li nyob rau hauv nruab nrab ntawm lub xeem caug xyoo. Cov thawj xws tsev nyob rau hauv lub Soviet Union tsa nyob rau hauv 1948 nyob rau hauv 5 Txoj kev Mount Liaj Moscow. Nws yog ib tug ncej-vaj huam sib luag siv nyob rau hauv plaub dab neeg siab.

Lub ntsiab hauj lwm ntawm lub sij hawm uas yuav tsum tau los mus txiav txim cov coj noj coj ntawm lub teb chaws, yog los tsim tus nqi qis tshaj project txoj kev loj hlob. Yuav Tsum Tau tsev nyob rau hauv uas cov neeg yuav nyob rau hauv cov tsev neeg, raws li txwv mus kiag nyob.

"Khrushchev" nyob rau hauv peb hnub

Tom qab ntau xyoo lawm ntawm qhov nyob rau hauv vaj huam sib luag tsev tag nrho cov tib tau hais tias peb nyob qib qub nrog cov cheapness thiab txaus. Qhov no yog tam sim no ib tug nrov vaj tse nyob. Cov av ua lag luam tshuaj ntsuam hu lub ntsiab yog vim li cas hais tias xws li qhov tseem yuav muag: lub ceev ceev pace ntawm kev tsim kho, tsis muaj nqi thiab zoo tshaj plaws zoo ntawm ib co ntawm qhov tseeb tiam panels piv rau yav tas los tso tawm.

Cuaj kaum, niaj hnub no nyob rau hauv cov thawj kev ua lag luam ntawm prefabricated tsev nyob tsis muaj ntau tshaj li 5%. Lub fact tias feem ntau ntawm nws cov niaj hnub versions muag ntawm lub lag luam thiab cov neeg uas npaj tsuas muaj nyob rau hauv lub tsev technology. Tam sim no twb tsim loj tej yaam num Economy, sawv cev rau tag nrho pej xeem ceg.

Yog hais tias peb xav txog xwb lub qhov lag luam, ces, piv txwv li, nyob rau hauv Moscow, hais txog 45% nws sawv cev "socket", ua nyob rau hauv txawv xyoo. Nyob rau hauv hlob ntawm prefabricated tsev nyiaj rau xwb ib ob peb feem pua ntawm tag nrho cov ntim ntawm cov proposals. Thiab thov yog tseem tsawg. Yuav khoom ntawm tej tsev nyob - mas txoj hmoo ntawm cov neeg uas tsis muaj cov txhais tau tias mus yuav dab tsi zoo.

Yog vim li cas yog lawv cheaper

Yuav ua li cas piav txog cov nyiaj txiag VR ntawm cov vaj tse uas prefabricated panels? Qhov no yog hais tias lub ntsiab ntau lawm load yog kis nyob rau hauv kev tsim kho ntawm ib lub tsev nyob rau hauv lub chaw uas zoo heev ntawm cov nroj tsuag qhob nroj tsuag, uas tam sim ntawd cov nqi. Nyob rau hauv tas li ntawd mus rau lub economic yam rau kev nyab xeeb, vim hais tias cov khoom nyob rau hauv lub khw qhob ntsiab tsis muaj kev xav txog cov huab cua tej yam kev mob yog yooj yim npaum li, thiab qhov zoo tshaj tswj yog yooj yim npaum li nyob rau hauv lub Hoobkas.

Peb tag nrho cov nyiam txuag, tab sis hais tias tus miser them ob zaug, tsis nco qab tseem tsis nqi nws. Qhov no txoj cai kuj siv rau vaj huam sib luag siv. Muaj ntau ntau tus neeg mob thaum tom qab hauv rau hauv ib tug tshiab lub tsev raug teeb meem pib nyob rau hauv cia li ib tug ob peb xyoos.

Tsis muaj peev xwm yog los ntawm me heev loj. Nyob rau hauv ib co qhov crumbling phab ntsa vuas, lwm leej lwm tus qhia los ntawm kev tawm lub bulkhead nqaws. Yuav ua li cas yog vim li cas rau qhov no yog kom meej meej ntxov ntxov laus? Tom qab tsev los ntawm txhais nws yuav tsum tau tsim rau ib tug ntau dua lifespan.

Yuav ua li cas muaj feem xyuam rau lub neej ntawm prefabricated tsev?

Lub fact tias muaj yog ib tug tswvyim ntawm shrinkage, thiab nyob rau hauv vaj huam sib luag vaj tse cov txheej txheem, hmoov tsis, yog haum sis tsis ncaj. Lwm mob taw tes ntawm lub tsev - yog nws nqaws. Los ntawm cov qauv ntawm cov European siv, puag pob qij txha yog ua los ntawm steel hlau, raws li lawv pom tau hais tias ib tug ntawm cov tseem ceeb tshaj plaws hais nyob rau hauv kom lub durability thiab kev cia siab ntawm lug. Tab sis hais tias kev txiav txim siab raug nqi tus tsim tawm yog kim heev, thiab prefab tsev nrog lub poob lub ntsiab trump card - tsis muaj nqi.

Nws yog vim li no, nyob rau hauv peb lub teb chaws, qhov no technology tsis tau pom nws daim ntawv thov. Nyob rau hauv Russia, lub hlws ris cover anticorrosion xim tsev, uas, ntawm chav kawm, tsis tau lees tias qhov teeb meem ntawm muaj kev cia siab.

lwm yam tsis zoo

Nyob rau hauv tas li ntawd, peb txhua tus yeej paub hais tias cov thermal kev ua tau zoo ntawm prefabricated tsev yog neeg pluag. Qhov no yog tshwj xeeb yog tshwm thaum muab piv nrog monolithic thiab cib vaj tse. Lub tshav kub los ntawm lub "nyob" tsuas yoojyim. Nyob rau hauv lub ntsiab lus teb ntawm loj Lavxias teb sab winters cua sov rau cov chav tsev nyob rau hauv xws li ib tug lub tsev yog ua ib tug teeb meem loj.

Lwm classic teeb meem txhua xws tsev - nws lub ru tsev. Nthab tsev tu tsiaj nyob rau hauv vaj huam sib luag tsib-storey tsev muaj feem ntau tsis muaj, thiab lub ru tsev yog feem ntau raug rau to. Txawm yog hais tias lawv ua Gable, nws yuav tsis daws tau qhov teeb meem, txij thaum lub bulkhead nqaws sai sai poob lawv ceev ceev. Part developers resorted mus rau niaj hnub sealants, tab sis kev faib ua feem ntawm tej kev tiv thaiv yog muaj tsawg tsawg heev, qhov no dua yuav ntxiv cov nqi.

Hais txog kev ncaj ncees coj

Lub fact tias lub neej hauv prefabricated lub tsev nyob ntawm lub sij hawm thaum ntxov (hu ua cov neeg "Xruschevka") yeej coj qhov chaw, thiab lawv yog ntev txij li thaum obsolete nyob rau hauv kev ncaj ncees cov lus, nws yog tsis muaj daim card. Nws me me quav loj kitchens, chav dej nrog chaw, uas tsis muaj ceilings, thiab tam sim ntawd lawv tsis kam chutes muaj ntev nkees pom. Niaj hnub nimno buyers yog nyob rau hauv ib txoj hauj lwm ntau tshaj los sis tsawg dlej nqi ntawm cov nyiaj, xav kom them ib tug me ntsis ntau kim tshaj qhov nqi nyiaj los yuav ib tug tsis tshua muaj zoo vaj tse nyob.

Nws tau ntev txij li thaum tau officially paub hais tias cheeb tsam nroog, ua-up, "Khrushchev," yog siv heev inefficiently. Tej vaj tse yog tsis dai kom zoo nkauj nrog nroog ua hauj lwm thiab cov pej xeem hlauv taws xob muaj cov xov tooj ntawm tshav kub tsis tau. Lub advisability ntawm lub demolition thiab kev siv ntawm ib lub rooj zaum ntawm tshiab niaj hnub vaj tse muaj ntev tsis muaj ib tug xav phem cais tsis.

Yuav ua li cas yog lub neej ntawm prefabricated tsev 80 xyoo?

Service lub neej - qhov no yog qhov kev uas enables cov kev soj ntsuam ntawm liquidity nyob rau hauv tsev nrog lub siab tshaj plaws objectivity. Wb sim los soj ntsuam peb "panels" los ntawm no taw tes ntawm view. Yog hais tias peb xav txog cov thawj nyias-walled "Khrushchev," hais tias lub neej ntawm prefabricated tsev 80 xyoo - txog 50 xyoo. Nws yog tseeb hais tias nyob rau hauv lub cev, thiab kev coj tsis ncaj cov nqe lus xws vaj tsev ntev dhau los sab sab nws tus kheej.

Lwm qeb ntawm tsev - vaj huam sib luag thiab thaiv ntawm flats. Qhov no yog me ntsis ntxiv "advanced" kev xaiv. Txhua lub tsev muaj 9-16 plag tsev. Siv cov kev faib pib nyob rau hauv lawv cov ntau los ntawm 1965 mus 1980. Cov kev pab cuam lub neej ntawm ib tug 9-storey tsev rau 100 xyoo.

Yuav ua li cas lwm tus muaj peev xwm nws ua tau

Kws txawj hais tias lub neej uas niaj hnub prefabricated lub tsev nyob ntawm txawv series yog hais txog cov tib yam. Qhov no yog vim lub fact tias cov kev tsim kho lawv siv tib cov qauv thiab lub tsev kev cai.

Tus tshiab vaj huam sib luag tsev tau tshaj tawm hais tias kev khiav hauj lwm lub sij hawm dog dig lawm. Cov kev pab cuam lub neej ntawm lub vaj huam sib luag cov tuam tsev apartment yog feem ntau tsim los rau cov sij hawm los ntawm 50 mus rau 70 xyoo. Ib tug cais series (e.g., R 44) active lub sij hawm muab rau ib puas xyoo. Muaj yog ib tug ntau C 220, uas tsev cov qauv ntawm cov panels tau koom ua ke, tab sis cov khoom ntawm sab nrauv phab ntsa - brickwork. Cov tsos ntawm lub tsev yog zoo li ib tug monolith-cib. Standard kev pab cuam lub neej ntawm prefabricated lub tsev nyob ntawm no series yog cim hauv 150 xyoo. Nws yuav tsum tau muab sau tseg hais tias qhov no variant ntawm lub vaj tse ua lag luam yog tsis heev heev.

Yuav ua li cas yuav ua tau peb cuag nws

Raws li peb tes num lub lag luam ntawm tshiab ua prefabricated tsev nteg lub teem sij hawm lub sij hawm ntawm yuav tsum tau overhauls, thiab nws yog los ntawm 20 mus rau 25 xyoo. Nyob rau hauv qhov tseeb, qhov tiag nqi ntawm lub tsev tsis muaj ib tug loj overhaul rau 10-15 xyoo ntau tshaj npaj. Raws li deb raws li lub neej ntawm lub tsev vaj huam sib luag yuav muab ntau zog? Tacit feem ntau lub tswv yim ntawm cov kws txawj hais tias lub tswvyim ntawm tus cai ntawm no yog heev zwj ceeb, thiab cuag nws muaj peev xwm los kho thiab hwm koj. Ntawm cov hoob kawm, peb yuav sib tham txog qhov kho ntawm lub tsev, thiab tsis muaj ib cov tsev apartment. Nyob rau hauv lub caij nyoog kawg no cov ntaub ntawv, tsis muaj teeb meem loj tej yam nyob rau lub xeev obschedomovoe xws qho kev tshwm sim tsis kav.

Yog li, raws li kws txawj, lub lag luam vaj huam sib luag vaj tse cov tseem ceeb tshaj plaws - lub sij hawm mus nqa tawm loj kho thiab soj ntsuam tus txij nkawm ua hauj lwm ntawm tag nrho cov kev sib txuas lus. Muaj cai nyob rau hauv lub xov tooj ntawm cov neeg tso cai nyob rau hauv ib lub cheeb tsam ntawm kev footage. Nyob rau hauv lub ntsiab lus teb ntawm Lavxias teb sab kev muaj tiag, cov qauv no tau ua txhaum rau xyoo lawm, yog li ceev lub deterioration ntawm feem ntau cov vaj tse.

Tej yam tshwm sim ntawm ib tug thaum muaj xwm ceev tsev

Txawm cov tsos ntawm ib tug vaj huam sib luag tsev tej zaum yuav qhia ib tug yuav tsum tau rau kev kho. Qhov no yog eloquently qhia rau koj heev heev tej kab nrib pleb thiab tsis yog patched nqaws ntawm lub panels. Yog hais tias koj mus rau hauv lub tsev, damp phab ntsa nrog pwm thiab tsw, raws li zoo raws li Dilapidated kev sib txuas lus eloquently tiav daim duab.

Ib qho ntxiv yam tab kaum rau repairers yog tias, raws li tus tsim nta xws li kho tsis yeej ib txwm. Piv txwv li, ib feem ntawm qhov kev tsim yuav lub installation ntawm lub roj teeb thiab sab hauv lub phab ntsa ntawm cov kav dej ncaj qha. Hnav lub tib cov ntaub ntawv sib txuas lus ceev tshaj xaus lub neej ntawm prefabricated lub tsev nyob.

Tus nqi ntawm qhov kho nyob rau hauv lub qub txeeg qub tes ua lag luam yuav muab ntau zog los ntawm kwv yees li 15%, tab sis qhov no siv mas cov vaj tse, uas tau raug mus rau kev kho. Cov tswvyim no assumes kev ua ub no nyob rau hauv cov huab cua sov nrog puag facade, lub ru tsev, kho stairwells thiab nthab (yog tias muaj), lub glazing ntawm lub balconies, thiab cov kev hloov yeeb nkab elevator khoom thiab roj kev lag luam, raws li tau zoo raws li lub peev procleaning ducts.

nyiaj pab ntau tshaj cov xov tooj

Xws li ib tug ua tiav kev kho txoj kev muaj peev xwm los txhim kho qhov zoo ntawm lub tsev thiab ho ntev lub sij hawm ntawm nws lub lag luam. Nyob rau hauv tas li ntawd, raws li ib tug tshwm sim ntawm kev hloov cov tsos ntawm lub tsev yog ho paub, uas tam sim ntawd seb puas tsimnyog tau nws tus nqi rau cov theem nrab av ua lag luam.

Yuav ua li cas yog lub sij hawm ntawm kev pab cuam ntawm prefabricated tsev yuav raug suav rau lub siab tshaj plaws? Raws li cov kev cai, kev tsim kho ntawm kev reinforced tej zaum yuav ua tau mus txog 125 xyoo, tab sis nyob rau hauv nruj ua raws cai uas muaj tej yam tej yam kev mob, uas yog, tsawg kawg ib zaug nyob rau hauv lub 25 xyoo ntawm loj kho yuav tsum tau nqa tawm, tam sim no - txhua txhua xya xyoo. Nyob rau hauv kev xyaum, kom tau los ntawm cov tub ceev xwm ntawm cov kev ua ub - ib tug neeg ua hauj lwm yuav luag tsis yooj yim sua. Kev tiv thaiv thiab cov kev mob ntawm txhua tus lub tsev yog tsis koom nyob rau hauv ib tug. Kho yuav ua tau tsuas yog tom qab heev heev tsis txaus siab rau loj thaj av.

Nyob rau reconstruction ntawm cov laus lub tsev

Nyob rau hauv lub capital, nws tau ntev tsim resettlement kev pab cuam ntawm cov laus thiab tsib-storey vaj tse. Tus thawj yuav tsum khom tus hiob vaj huam sib luag tsib-zaj dabneeg tsev, uas nws qhov kev pab tau ntev outlived nws usefulness. Ob nyob rau hauv Moscow thiab nyob rau hauv lub cheeb tsam los ntawm lub sij hawm rau lub sij hawm muaj me nyuam los sis ib tug neeg "Khrushchev". Tu siab, qhov no yuav tsum hais tias, nws tau ua tsis tau tejyam.

Lawv yuav sim hais tias lub tsev ib tug tej yam series ntawm raug superstructure thiab siv ntxiv seem. Raws li ib tug tshwm sim, nws twb xaus lus tias peb tes num uneconomical. Tom qab lub siab tshaj plaws pes tsawg tus ntawm cov plag tsev yog ua - ib tug los yog ob tug, tsis ntau. Tus txheej txheem ntawm kev tsim kho ntxiv chaw rau lub ru tsev los si nyhav tawm tsam ntawm cov neeg nyob. Thov cov tub lag luam ntawm tej qhov kuj tsis siv. Raws li ib tug tshwm sim, nws twb txiav txim siab hais tias nws yog ntau npaum li cas txiaj ntsim mus rau lub demolition ntawm cov laus vaj tse, ua raws li los ntawm kev tsim kho ntawm qhov chaw ntawm lub tshiab.

Tsis yog tus twg lub installation ntawm nqa los sis tag kev hloov ntawm kev sib txuas lus los yog kev ncaj ncees ntawm lub tag nrho lub tsev lub neej ntawm 70 xyoo Prefabricated tsev yuav tsis txuas hnub nyoog thiab thov nyob rau hauv lub vaj tse ua lag luam yuav tsis ntxiv Khrushchev. Tom qab tag nrho, qhov zoo ntawm lub panels, raws li zoo raws li cov thawj layout ntawm lub qhov, nws yog tsis yooj yim sua kom hloov. Xaus - xis tsev nyob "Khrushchev" yuav tsis puas.

Yuav ua li cas nws zoo li

Raws li yuav tsum tau txiav txim rau ntawm random pre-thaum muaj xwm ceev raws li txoj cai ntawm lub tsev vaj huam sib luag? Nyob rau hauv xws li mob, lub qhov muag yog ib txwm ces muab pov tseg sab nraum phab ntsa ntawm tawg thiab tawg expansion pob qij txha. cov kws muaj txuj tswv yim thiab instantly xam cov kab nrib pleb ntawm lub hauv paus, uas yog ntau npaum li cas txaus ntshai. Corrosion ntawm qhov cuab lub zog ua rau kev puas tsuaj ntawm cov phiaj, uas threatens lub cev qhuav dej ntawm tag nrho lub tsev. Laus sib txuas lus ntxias sis tsis ncaj av deposits, uas ntxiv exacerbates qhov teeb meem thiab shortens lub neej ntawm prefabricated lub tsev nyob. Kav thiab cov hluav taws xob tes hauj lwm nyob rau hauv cov tsev ho overloaded thiab phem heev hnav. Thiab rau lo lus nug tau muab tso rau, tsis tsuas yog rau cov kev nplij siab thiab kev nplua nuj nyob. Thaum ceg txheem ntseeg yog ntau npaum li cas ib qho tseem ceeb tshaj plaws - cov kev ruaj ntseg ntawm cov neeg.