Yuav ua li cas kom tau cov 13 feem pua nrog lub purchase ntawm ib tug apartment? Rov qab los ntawm 13% nrog rau cov purchase ntawm qhov

Thaj av ua lag luam, raws li tau zoo raws li ib tug sia, lossi nyob rau hauv hnyav tsheb. Cov neeg yuav thiab muag ib lub tsev txhua lub sij hawm. Niaj hnub no Lavxias teb sab kev cai lij choj tsim tau rov qab los ntawm cov qhia tawm ntawm cov nyiaj siv rau lub purchase ntawm cov vaj tse - qhov, tsev, cov chav thiab lwm cov chaw. Wb tham txog dab tsi pawg ntawm cov neeg them se muaj cai tau txais cov nyiaj ua se thiab yuav ua li cas muab tso rau hauv kev xyaum cov nyiaj ua se rov qab ntawm cov tsev apartment purchase.

Leej twg muaj txoj cai los muab ib tug rov qab

Raws li cov kev cai tsim los ntawm txoj cai lij choj, rov qab mus ib feem ntawm tus them nyiaj rau thaj av muaj txoj cai yuav cia li ua hauj lwm ib tug neeg uas tau txais nyiaj ua hauj lwm thiab tso tseg tus kheej cov nyiaj se rau cov nqi tag nrho ntawm accrued nyiaj khwv tau los. Qhov no txoj cai yog txhais los ntawm Kos duab. 220 ntawm lub Tax Code. Nyob rau hauv luv luv, lub teeb meem yuav tsuas xa rov qab raug them nyiaj yug ntawm cov nyiaj khwv tau them se. Xws li ib tug txiav nyob rau hauv lub Tax Code hu ua cov cuab yeej, nws yog ua tau tsuas nrog rau qhov nyiaj ntawm cov kev hloov se. Yog hais tias cov nyiaj ua se nyob rau hauv lub pob nyiaj siv tsis tau ua, uas yog. E. Tus neeg twb tsis ua hauj lwm los yog ua hauj lwm unofficially, txoj cai mus rau ib tug cov nyiaj ua se tsis tshwm sim. Yog li, kev cai lij choj cib fim, nrog xws li ib tug kauj ruam li mus yuav qhov, - tau txais 13 rau ib xees ntawm cov nqi uas tshwm sim.

Muaj cov sum ntawm cov purchase txwv, uas peb yuav npog tom qab. Tau kev txiav tau:

• tus tswv tsev los yog lawv kev cai lij choj tus txij nkawm;

• ib tug ntawm cov niam txiv ntawm ib tug me tswv yog ua ntej lawm txiav lawv yuav tsis tau muab.

Txheem yuav rho tawm tau tsuas yog hais tias, siv lawv tus kheej cov nyiaj. Yog hais tias lub purchase yog ua nyob rau hauv cov nuj nqis ntawm cov nyiaj txiag kev pab ntawm lub koom haum, pob nyiaj siv los ntawm ntau yam ntau ntau, maternity capital, txoj cai nyiaj tshwm sim. Tam sim no peb saib yuav ua li cas kom tau cov 13 feem pua nrog lub purchase ntawm ib tug tsev.

Txheem cov khoom teejtug txiav tau thaum nriav vaj tse los yog av rau nws siv, qhov kev siv ntawm ib tug pej xeem lub tsev, them paj laum rau lub tsev nyiaj txais.

Nws tsis cuag cov kev pab no rau tus nqi ntawm rov npaj ntawm thaj chaw, nrhiav tau ntawm cov kav dej thiab lwm yam khoom. Qhov no yog ib qho tseem ceeb vim hais tias cov mention ntawm cov nqi nyob rau hauv ib tug tshaj tawm yuav raug nyob rau hauv tsis kam muab ntawm cov nyiaj ua se soj ntsuam nyob rau hauv nws txais tos thiab ces rov qab mus rau daim ntawv rov ntxiv ntawm daim ntawv.

Nyob rau purchase yog ua tus kheej cov nyiaj ua se tau los

Nyob rau hauv lub ntsiab txhais ntawm "kwv uas purchase" zoo nkaus li nyob rau hauv kev cai lij choj cov ntaub ntawv, nkag siab txog cov nram qab no av units:

• tiaj ib feem, lub chav tsev;

• ib lub tsev qhia nyob rau hauv nws;

• av muaj IZhS qeb, t. E. Yog haum rau ib tug neeg lub tsev. Cov nyiaj ua se lub 13% nrog rau cov purchase ntawm qhov (tsev) nyob rau hauv cov ntaub ntawv no yuav ua tau lub xyoo thaum lub tswv cuab ntawm lub tsev vaj tse los yog muab nws qhia officially sau npe;

• av (share) nrog cov qauv nyob txij ntawd lawm.

Muab xam los ntawm tej khoom txiav

Tus nqi ntawm cov kev txiav yog 13 rau ib xees ntawm cov tsev apartment purchase. Nws yuav tsis yog tus nqi ntawm ib tug chav tsev los yog lub tsev, tab sis kuj cov nqi ntawm kev tsim kho thiab finish, kev them nyiaj pab cuam rau txoj kev loj hlob ntawm peb tes num, txuas mus rau lub zog thiab kev sib txuas lus. Nyob rau hauv tas li ntawd, cov nyiaj ua se tau credit siv rau cov nyiaj them ntawm kev txaus siab rau tus nqi tsev. Raws kev raws cai tsim thiab kev txwv rau cov nyiaj ua se npaum li cas. Qhov siab tshaj plaws yog:

• 2 lab rubles los ntawm cov kis tau tus nqi ntawm cov vaj tse, xws li. E. Lub cib fim kom zoo rau cov nqi nyob rau hauv tus nqi ntawm cov 260 txhiab. Tshiav. (13% ntawm 2 mn);

• 3 lab rubles. los ntawm kev them nyiaj ntawm kev txaus siab rau tus nqi tsev, t. e. 390 txhiab. tshiav. (13% ntawm 3 m).

Nws yog ib qho tseem ceeb yuav tau nco ntsoov hais tias. Yog hais tias tus nqi ntawm qhov uas tsawg tshaj li 2 lab rubles, lub buyer muaj cai siv qhov nqi koj tshuav nyob rau hauv yav tom ntej acquisitions ntawm av. Ib tug zoo xws li cov cai siv rau cov purchase ntawm cov cuab yeej txij thaum pib ntawm 2014. Yav tas los, lub xam algorithm siv los ntawm txawv kev cai: tau ib tug txiav tsuas yog nyob rau hauv ib purchase (txawm yog hais tias tus nqi ntawm cov vaj tse lawm ntau heev qis tshaj 2 mln.), Thiab nyob rau hauv kev txiav rau nqi tsev nyiaj txais txwv tsis teem.

Yog li ntawd, thaum yuav ib lub tsev nyob rau hauv installments yuav tsum raug xam tias yog tshwj xeeb tshaj yog cov tau muab txoj cai rau txiav, vim hais tias nyob rau hauv nws inception kom txog rau thaum 2014 mus thov them nyiaj yuav tsum tau ib zaug them tag nrho cov nqi los yog ib feem ntawm nws, uas yog sib npaug zos rau 2 lab rubles., Vim hais tias nws yuav ua tau tsuas rau ib yam twj paj nruas.

Vim li cas lub sij hawm tej zaum koj yuav tau txais ib tug txiav rau kis tsev nyob rau hauv 2015?

Cov tau nyiaj rov qab ntawm tus nqi ntawm cov kis tau tej khoom vaj tse los nrog ib tug daim ntawv pov thawj, cov ntawv sau npe ntawm tej khoom txoj cai (yog hais tias tus deal yog framed purchase daim ntawv cog lus) los yog ib tug ua los ntawm kev hloov ntawm tej khoom uas muaj kev ncaj ncees kev koom tes nyob rau hauv kev tsim kho ntawm lub tsev. Piv txwv li, kev yuav khoom ib lub tsev nyob rau hauv 2015, lub neeg them nqi se los ntawm lub tom ntej no, nyob rau hauv 2016 npaj ib lub pob ntawm cov ntaub ntawv lees tias cov purchase thiab, nrog rau kev pom zoo ntawm cov IRS, acquires txoj cai rau ib tug cov nyiaj ua se ntawm tus kheej cov nyiaj ua se nyob rau hauv tus nqi ntawm cov 13% ntawm cov cuab yeej muaj nuj nqis rau cov teeb txwv. Yuav kom muab ib tug cov nyiaj ua se ntawm cov nyiaj ua se raug them nyiaj yug tau tshaj tom ntej peb lub xyoos, lub Pensioner - plaub lub xyoos (2016, 2017, 2018, 2019).

Nta yuav pom tau tias nyob rau hauv lub tsim ntawm txiav

Xav txog yuav ua li cas rov qab mus 13 rau ib xees ntawm cov tsev apartment purchase. Nws yog ib qho tseem ceeb yuav tau nco ntsoov hais tias nws yog tsis yooj yim sua kom rov qab mus nyob rau hauv ib xyoos npaum li cas ntawm cov txiav ntawm ntau tshaj qhov luaj li cas ntawm tus kheej cov nyiaj ua se txiav thaum lub sij hawm lub xyoo. Cov seem ntawm cov nyiaj pauv mus rau lub tom ntej no sij hawm t. E. Ib cov nyiaj ua se ua rau tag nrho cov nyiaj tau tso residue.

Yuav ua li cas kom tau cov 13 feem pua nrog lub purchase ntawm chav tsev: qhov yooj yim cov kauj ruam

Txoj cai ntawm rov qab los tom qab ib tug ca (los yog lwm yam kev pab) yuav thiab muaj.

Yuav kom kho nws, koj yuav tsum:

• paub meej tias cov purchase thiab kev them nyiaj ntawm tus kheej cov nyiaj ua se nyob rau hauv lub se lub sij hawm ;

• muab cov nyiaj ua se rov qab thiab xa nws mus rau lub hwv soj ntsuam ntawm lub Federal Tax Service.

Pom ntawm hloov lwm lub tsev se nqi ua hauj lwm pab raws li ib tug siv f-naj npawb peb yog 2-qhov, uas nyob rau qhov kev thov ntawm tus neeg ua hauj lwm yuav muab accounting. Qhov no daim ntawv yuav tsum tau kos npe los ntawm lub taub hau thiab chief accountant thiab pov thawj los ntawm lub tsiaj hiav txwv ntawm lub koom haum. Tshaj tawm f. 3-qhov sau los ntawm tam sim no daim ntawv. Nco ntsoov tias muaj ntau ntau yam web portals uas cov kws txawj coj kev cob qhia rau cov tshaj tawm nws tus kheej, tab sis kuj mus rau tiv nrog sau rau hauv daim ntawv yog ib qho yooj yim.

Lub ntsiab ntaub ntawv yuav tsum tau xa mus rau cov IRS

Wb to taub yuav ua li cas kom tau cov 13 feem pua nrog lub purchase ntawm ib tug chav tsev, thiab pib sau lub ntaub ntawv tsim nyog. Ib txhia ntawm lawv - yog hom. Thiab raws li qhov tshwm sim ntawm txoj cai rho tawm cov neeg them nqi se sau lub pob rau kev mloog lus mus rau IRS, uas muaj xws li:

• Pab f. 2-qhov;

• ID card;

• tshaj tawm ntawm f. 3-qhov;

• ib daim ntawv thov rau kev txiav.

ntxiv cov ntaub ntawv

Qhov saum toj no pob - yog tshwm sim rau txhua tus neeg mob ntawm lub purchase cov ntaub ntawv.

Nyob ntawm seb tus mob nyob rau hauv uas nws tej lub sij hawm tsim nyog los txuam rau lwm yam ntaub ntawv, xws li:

• ib daim ntawv cog ntawm kev muag khoom;

• daim ntawv cog lus kev ncaj ncees kev koom tes nyob rau hauv kev tsim kho ntawm lub tsev, hauj lwm hauv daim ntawv foob;

• ib tug daim ntawv cog lus yuav khoom ntawm thaj av;

• daim ntawv cog lus nrhiav tau ntawm tej khoom nyob rau tus nqi tsev.

Cov nrhiav tau ntawm tej khoom nyob rau co tswv yog nrog los ntawm ib daim ntawv qhia txiav ntawm tis. Buyers uas sib yuav lawm nrog cov me nyuam me, yuav ib lub tsev nyob rau hauv kev sib koom tswv cuab, muab zuag qhia tag nrho cov pob thiab cov accompanying cov ntaub ntawv:

• ib tug sib yuav daim ntawv pov thawj;

• ib daim ntawv qhia ntawm lub qee ntawm shares;

• cov me nyuam yug daim ntawv pov;

• cov ntaub ntawv ntawm cov tswv cuab.

Yuav kom kis tau tiag tiag qub txeeg qub tes hauv lub Pensioner yuav tsum muaj lub kev nyiaj laus daim ntawv pov thawj.

Txoj kev tau txais cov nyiaj lov tawm rau kis tau tsev nyob

Muaj ob txoj kev ntawm kev cuv npe ntawm tej khoom txiav:

• nyob rau hauv lub luv luv se Inspectorate;

• los ntawm ib tug ua hauj lwm.

Yuav kom npaj ib tug rov qab los ntawm 13% nrog rau cov purchase ntawm qhov, cov nyiaj ua se chaw ua hauj lwm thaum pib ntawm lub xyoo, lub xyoo tom ntej rau cov purchase, muab ib lub pob ntawm cov ntaub ntawv, uas peb tau sib tham txog saum toj no. Tom qab xyuas cov ntaub ntawv, cov IRS muab cov neeg them nqi se ib tug txiav nyob rau hauv tus nqi ntawm cov kev them nyiaj tus kheej cov nyiaj ua se rau lub xyoo ntawm purchase. txiav ntawm qhov seem yog ua nyob rau hauv tib txoj kev nyob rau hauv lub xyoo tom ntej. Yog hais tias tsim nyog, yog hais tias nyob rau hauv lub kawg ntawm tus thib ob lub xyoo twb deducting qhov nqi koj tshuav dua, cov ntaub ntawv dua rov qab.

Rov qab mus ntawm 13% nrog rau cov purchase ntawm cov tsev apartment thiab yuav ua tau los ntawm ib tug ua hauj lwm. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, los ntawm kev muab cov ntaub ntawv rau cov nyiaj ua se chaw ua hauj lwm thiab tau kev tso cai, tus neeg them nqi se hais mus rau lub chaw ua hauj lwm, uas yog nyob rau no hauv paus muab cov kev qhia ntawv tsis tau txiav se los ntawm cov neeg ua hauj lwm ntawm lub hlis yog paub tseeb hais tias ua ntej thaum xaus ntawm lub xyoo no. Muaj txoj cai kom txiav nyob rau hauv lub nram qab no xyoo paub tseeb hais tias dua.

Txoj kev yog ntau heev rau cov raug them nyiaj yug?

Wb to taub yuav ua li cas rov qab mus 13% ntawm cov tsev apartment purchase se nyob rau hauv lub feem ntau yooj yim kev xaiv. Sau npe ntawm cov vaj tse txiav los ntawm IRS yog preferable vim hais tias thaum cov nyiaj ua se them rov qab los ntawm tus tswv hauj lwm txoj cai rho tawm tshwm sim los ntawm lub hlis ntawm kev pom zoo, t. E. Ib hlis yuav tas poob zoo, raug vim hais tias mus sau cov ntaub ntawv, hloov lawv mus rau IRS thiab muab tau ib daim ntawv tso cai nyob rau hauv Lub ib hlis ntuj unrealistic. Tax Inspectorate muaj cai los saib xyuas cov ntaub ntawv tsis pub dhau ib lub hlis, piv txwv li nyob ze lub sij hawm daim ntawv tso cai - .. Qhov nruab nrab - lub kawg ntawm Lub ob hlis ntuj. Thaum qhov kev txiav txim rov qab rau cov kev txiav rau cov tsis muaj nyob rau hauv lub xam ntawm lub hlis, yuav muaj nyob rau hauv thaum pib ntawm lub xyoo tom ntej dua rau qhov teeb meem ib tug tshaj tawm 3-lub qhov rau lub xyoo dhau los.

Ib tug ob peb cov ntsiab lus uas yog ib qho tseem ceeb rau cov neeg them nqi se:

• Hlis tshaaj yog tsis tseem ceeb, vim tus nqi ntawm cov nyiaj ua se tau them yog muab rau tus account rau tag nrho lub xyoo;

• daim ntawv pov thawj f. 2-qhov yuav tsum tau kom thaum pib ntawm lub xyoo tom ntej, es tsis nyob rau thaum xaus ntawm lub hlis ntuj nqeg ntawm xyoo ntawd, thaum lub purchase tshwm sim (tau txais nyob rau hauv thaum pib ntawm lub xyoo siv 2-qhov muaj cov lus qhia txog cov nyiaj ua se txiav tawm nyob rau hauv nws txoj kev paub).

Yog li ntawd, thaum nej tau pom tau hais tias cov nqe lus nug nyob rau hauv tsab xov xwm txog yuav ua li cas kom tau cov 13 feem pua nrog lub purchase ntawm ib tug chav tsev, peb cia siab hais tias highlights clarified.